С 1 июля в России завершилась льготная и семейная ипотеки. Однако семейную ипотеку с 6 %, которая затрагивала гораздо меньше населения, чем льготная, продлили в правительстве РФ до 20230 года.
Приобрести жильё по программе «семейной ипотеке» можно под 6 %. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20 %. При этом общая стоимость кредита должна не превышать 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей — для остальных регионов.
Семья, которая может претендовать на подобную ипотеку, должна обладать несколькими критериями:
1. Родители должны воспитывать двух детей младше 18 лет, которые живут в малых городах с населением до 50 тысяч человек;
2. Родители, воспитывающие ребёнка до 6 лет;
3. Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут в регионах с низким объёмом строительства;
4. Семьи которые воспитывают ребёнка-инвалида.
При этом это новые условия, по которым действует семейная ипотека. Ранее границы были шире, на льготы могла претендовать семья с двумя детьми до 18-ти лет.
Отмечается, что в европейской части России выдано было кредитов по программе семейной ипотека 80 %. По всей России программой пользовались более 200 тысяч семей в год. Сейчас этот процент сократится вдвое, так как по новым критериям подойдут меньшее количество семей.
Обновлённая программа поможет рынку недвижимости сохранить уровень продаж среди новостроек. По мнению отдельных специалистов, серьёзного снижения потребительской активности не будет.
Отметим, что семейную ипотеку можно использовать не только на покупку квартиры, но и приобрести кредит на строительство дома. Главным условием в данном случае является привлечение специального подрядчика для строительства жилья и заключение договора.