Каркасные дома становятся всё популярнее в России: они отлично подходят для сурового климата, быстро возводятся и стоят дешевле своих каменных «собратьев». Вместе с тем, они имеют и ряд недостатков, которые не позволяют однозначно назвать их лучшими по всем характеристикам.
С момента появления «каркасников» в России они успели обрасти мифами и предубеждениями. Кому-то этот тип домов кажется ненадёжным и недолговечным — но, как правило, так считают лишь из-за недостатка информации. В статье расскажем честно про технологию строительства каркасных домов, а также про её минусы и плюсы — чтобы проще было определиться с выбором.
Что такое каркасный дом?
Каркасный дом — быстровозводимое строение, в котором все несущие элементы объединены и создают каркас. Стена — «слоёный пирог». Вариантов его состава много, так что можно по-разному отвечать на вопросы: «Чем утеплять каркасный дом?» и «Из чего строить?»
Чаще всего каркас делают из дерева, но можно использовать также металлопрокат или лёгкие стальные тонкостенные конструкции. Подходит даже железобетон, но в сочетании с сэндвич-панелями или пирогом из утеплителя, плёнок, обшивки его применяют нечасто.
Каркас заполняют теплоизоляцией, которая также выполняет звукоизолирующие функции. Наиболее часто применяемая теплоизоляция с оптимальным балансом качеств — каменная вата. Но можно использовать другие варианты — полимерные или натуральные. Для утепления подходят даже опилки со стружками, как это делали при зарождении каркасной технологии, но сегодня есть более пожаробезопасные, энергоэффективные решения.
Утеплитель закрывают паро- и гидроизоляцией. Сейчас это высокопрочные технологичные плёнки и мембраны, которые обеспечивают комфортный микроклимат, не дают дереву разрушаться под действием влажности.
Поверх мембран или плёнок стены обшивают отделочными материалами. Обычно это плиты OSB, реже — ЦСП или ветрозащитный гипсокартон GTS-9. Под конкретный бюджет и проект можно подобрать и другую обшивку.
Такая гибкость в выборе позволяет адаптироваться под любые условия. Можно добавить утепления для холодных районов, удешевить строительство или создать сейсмоустойчивую конструкцию. А скорость работ с удобством монтажа в этом методе чуть ли не главное преимущество. Именно поэтому каждый второй дом в России строится по такой технологии.
юбой каркасный дом представляет собой сложный конструктор. Такая технология может отличаться не только экономичностью, но и надежностью. Для этого необходимо соблюсти ряд базовых принципов.
Следуя им, удастся достичь оптимального сочетания функциональности и долговечности.
Во-первых, изготавливать каркасные дома нужно из сухих материалов без применения бруса. Связано это с тем, что влажные доски легко «ужимаются», деформируются, подвергаются воздействию микроорганизмов.
Во-вторых, прочность конструкции обеспечат сдвоенные или даже строенные стойки возле дверных и оконных проемов; размещенные над ними доски, поставленные на ребро (усилители); перехлест верхнего и нижнего рядов обвязки на углах и местах примыкания внутренних перегородок к несущим стенам.
Если дом строится в холодном климате, нужно герметизировать температурные мосты (мостики холода) – участки с повышенной теплопроводимостью. Прежде всего, это зоны, где расположены соединенные (сплоченные) доски. Собирать дома следует с помощью конструкционных саморезов, винтовых (ершеных) или, по крайней мере, обычных гвоздей. Категорически нельзя применять незаслуженно популярные хрупкие черные саморезы.
Недостатки каркасного дома
У фахверкового метода строительства есть и свои недостатки. Перечислим основные из них.
- При должном уходе срок службы каркасного дома достигает 70 лет. Этот показатель уступает каменному сооружению в два раза. Но бывают и исключения. К слову, на Аляске сохранился каркасный дом 1680 года постройки.
- При плохой вентиляции фахверковый коттедж быстро сгниет и покроется плесенью.
- У древесины есть и еще одно свойство — легко воспламеняться. Но и этот вопрос решаем. Главное, пропитать каркас антипиренами — веществами, которые уберегут от возможного пожара. Что до утеплителя, важно использовать его качественную вариацию с пометкой «не возгорается».
- Если отдать предпочтение пиломатериалу плохого качества, то со временем стены изогнутся, а стыки разойдутся. Древесину следует хорошенько просушить, прежде чем обшивать дом.
- Каркасный коттедж энергоэффективен за счет того, что плохо пропускает воздух. Это его плюс и минус одновременно. Чтобы не построить вместо дома парник, уделите особое внимание вентиляционной системе.
- Шумоизоляцией стены фахверковой постройки не отличаются. На шумопоглотительных материалах лучше не экономить.
- Часто домочадцы жалуются на хорошую проводимость вибраций. Действительно, на плохом фундаменте дом будет «шататься» от каждого шага. Чаще — на свайном. Только с качественными материалами и при соблюдении технологии строительства можно избежать неприятных последствий.
- Если регулярно не пропитывать доски антисептическими средствами, то в скором времени в доме поселятся соседи — грызуны и насекомые.
Прежде чем решиться на каркасный дом, взвесьте все за и против. А если решились, но сомневаетесь в собственных силах, доверьте возведение коттеджа мечты проверенным застройщикам. Ведь только при соблюдении технологии постройки здание прослужит долго.