Воронеж и Курск вошли в 16 городов России, где стоимость «вторички» в июне стала ниже.
В Липецке стоимость 1 кв. м вторичного жилья за месяц выросла на 1,07% и составила в июне 87,8 тыс. руб. Город стал третьим по росту цен на «вторичку» среди 50 исследуемых городов, которые по запросу «РБК Недвижимости» проанализировали в консалтинговой компании SRG.
Лидером роста цен остается Махачкала, где «квадрат» подорожал на 2,19% до 95,1 тыс. руб. Второе место также оказалось стабильным: в Сочи жилье выросло в цене на 1,74% до 269,5 тыс. руб. Всего стоимость «вторички» в июне увеличилась в 34 городах.
Подсчет производила автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения. Для исследования были взяты 50 российских городов с самыми крупными рынками вторичного жилья. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).
С другой стороны, эксперты отметили ускорение положительной динамики, которая в январе была зафиксирована только в одном городе, в феврале — в шести, а в марте — в пяти. В июне же стоимость вторичного жилья снизилась в 16 городах России. Среди них два города Черноземья. В Курске 1 кв. м в июне стоил 89,2 тыс. руб. (динамика за месяц — -0,27%), в Воронеже — 99,1 тыс. руб. (динамика — -0,22%).