Капитальный ремонт дома и квартиры является важным процессом, направленным на поддержание и улучшение состояния жилья. В этой статье мы рассмотрим, какие работы входят в капитальный ремонт и как он проводится.
1. Капитальный ремонт дома:
1.1. Фундамент:
- восстановление;
- герметизация;
- гидроизоляция;
- демонтаж;
- окраска;
- усиление;
- установка или замена конструкций.
1.2. Фасад:
- демонтаж, монтаж, восстановление и устройство:
- бетонных дорожек в подвалах;
- водоотводящего лотка;
- домового знака;
- железобетонных и деревянных конструкций в подвалах;
- козырьков над входами в подъезды и подвалы;
- наружных стен лифтовых шахт;
- отмостки;
- подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал;
- пожарных лестниц;
- покрытий козырьков балконов и лоджий на верхних этажах;
- продухов для вентиляции;
- решёток по периметру стен;
- системы наружного водостока.
1.3. Подвалы:
- демонтаж, монтаж, восстановление, замена и устройство окон, спусков, вентиляции и других объектов;
- замена покрытия кровли;
- огнебиозащита деревянных конструкций крыш;
- работы по нормализации температурно-влажностного режима;
- утепление стен спуска, чердачного покрытия.
1.4. Крыша:
- демонтаж, монтаж, замена или восстановление кровли, воздухоотводов, вентиляционных шахт, покрытий козырьков и других конструктивных элементов;
- замена дефлекторов мусоропроводов;
- установка защитной сетки на продухи воздуховодов, вентиляции и газоходов;
- устройство подшивки карниза;
- устройство снегодержателей;
- утепление инженерных коммуникаций и т. д.
1.5. Лифты, лифтовые шахты, машинные и блочные помещения: ремонт, замена и модернизация оборудования.
1.6. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения.
2. Капитальный ремонт квартиры:
2.1. Замена окон, дверей и входных групп.
2.2. Ремонт или замена электропроводки, сантехнических труб и радиаторов отопления.
2.3. Выравнивание стен и потолков, укладка плитки, напольных покрытий и ламината.
2.4. Установка новых межкомнатных дверей и перегородок.
2.5. Ремонт или замена ванны, унитаза, раковины и смесителей.
2.6. Работы по утеплению и звукоизоляции квартиры.
Проведение капитального ремонта дома и квартиры требует тщательной подготовки, выбора качественных материалов и привлечения квалифицированных специалистов. Только так можно обеспечить надёжность и долговечность проведённых работ.