Пайщикам долгостроя из 2000-х на Фрунзе предложили компенсацию

Летом 2023-го сообщалось, что краевые власти прорабатывают вопрос достройки ЖК «Утес» за счет средств федерального Фонда развития территорий. Сдачи здания пайщики ждут уже двадцать лет, поэтому они надеялись, что будет принято именно такое решение. Но выяснилось, что проблемой стала перепланировка в доме, которую когда-то осуществили в обход изначального проекта - увеличение количества квартир с 45 до 66, причем в жилое помещение превратили и чердак.

- Из краевого бюджета было выделено 27,8 млн рублей на проектно-изыскательские работы, которые выполнило ООО «ПромТрансПроект». Оно передало результаты этой работы в ФАУ «Главгосэкспертиза России», но ответ оттуда пришел отрицательный: существенно нарушены нормы инсоляции (доступности для солнечных лучей) 11 квартир. Проектная организация предложила выход – объединить квартиры и вернуться к изначальному варианту проекта, но сделать это сейчас невозможно, поскольку у каждого помещения уже есть свой собственник, - рассказывали в краевом минстрое в начале 2024 года.

Поскольку без внесения соответствующих изменений в проектную документацию получить положительное заключение государственной экспертизы невозможно, правительством региона предложено пайщикам ЖСК «Утес» сменить ранее принятое федеральным фондом решение о достройке на предоставлении компенсации.

- Однако пайщиками ЖСК «Утес» экспертное заключение и ходатайство об изменении ранее принятого решения до настоящего времени не направлены. С ними 4 июня была проведена очередная рабочая встреча, в ходе которой представителем Федерального фонда по видео-конференц-связи доведена информация о необходимости направления такого обращения, - сообщили в минстрое края

В связи с тем, что принять решение о получении компенсации вместо достройки пайщики должны большинством голосов, им власти порекомендовали провести общее собрание. Сейчас чиновники сообщают, что более 50 процентов пайщиков согласны на такой вариант

-.Дополнительно сообщаем, что рыночная стоимость одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке определяется на основании отчета оценщика, привлеченного Федеральным фондом. Данная оценка производится после принятия решения о выплате компенсаций наблюдательным советом, - добавили в минстрое.

Напомним, подробнее о долгострое «Утес», о заброшенной лестнице возле него и других секретах улицы Фрунзе, которая отличается удивительным разнообразием стилей и историй, можно в специальном проекте DVHAB.ru, посвященном районам города.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru