С конца 2022 года рынок индивидуального жилищного строительства стабильно растет. Эксперты отметили настоящий бум на рынке ИЖС с конца 2022 года, который принес рекорды в плане доли ИЖС в общем количестве выдач ипотечных кредитов Сбера в 2023—2024 годах.
Сейчас все эксперты сходятся в одном - популярность рынка ИЖС продолжит расти.
Несмотря на рост цен, покупка или строительство собственного дома все еще остается доступнее, чем квартира в многоквартирном доме.
Средняя цена квадратного метра на рынке ИЖС ниже, чем цена квадрата в новостройке или на вторичном рынке.
Учитывая более доступные цены и завершение льготной ипотеки на покупку новостроек, можно ожидать, что часть спроса может переместиться на рынок ИЖС, где стоимость 1 м2 жилья существенно дешевле.
Эскроу счета.
В июле 2023 года Банк ДОМ.РФ запустил механизм строительства индивидуальных жилых домов по договорам подряда со счетами эскроу, на которых размещаются средства заказчиков до завершения строительства.
Благодаря счетам эскроу покупатели, а в случае привлечения ипотечного кредита и банк, предоставивший кредит, могут быть уверены, что деньги до окончания строительства защищены.
Эксперты считают, что в скором времени стоит ожидать повсеместного распространения эскроу счетов на рынке ИЖС.
В свою очередь система эскроу-счетов и стабильный спрос могут привести к еще большему росту цен на строительство домов.
Поэтому если вы давно задумывались о собственном загородном доме, сейчас самое время начать.
Звоните нам по номеру +7 (996) 871-25-69 и мы поможем подобрать дом мечты на первичном или вторичном рынке.