В случае нарушений требований дольщика застройщикам хотят устранить «двойную ответственность». Соответствующий проект закона принят в первом чтении на пленарном заседании Госдумы 3 июля.
Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Павел Качкаев отметил, что законопроект направлен на установление единообразного подхода к определению размера финансовой ответственности застройщика путем исключения двойной ответственности в соответствии с законодательством о защите прав потребителей и законодательством об участии в долевом строительстве.
«Нормы ответственности в этих законах разные, и нет единообразия в решениях, поэтому концепция данного законопроекта предусматривает ответственность сторон по договорам долевого участия», — сказал Качкаев.
Он рассказал, что инициатива разрабатывалась в течение более трех лет, на рассмотрение Госдумы поступила уже третья редакция законопроекта. В частности, это связано с необходимостью найти решение, которое не ущемляло бы права сторон и имело бы однозначно исчерпывающий перечень применяемых мер к застройщику: по неустойке, по штрафам, по пеням.
В частности, предусматривается, что исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности, связанных с заключением, исполнением, изменением или прекращением договора участия в долевом строительстве, определяется в соответствии с законом об участии в нем.