Может звучит банально и об этом твердят все марафонщики, но это действительно работает. Мечтайте, визуализируйте, действуйте.
Мониторить рынок недвижимости, выбирать район, читать о нюансах частных домов мы стали сразу, как решили, что дому быть.
Ездить смотреть дома, стали когда свободных денег у нас еще не было, но мы понимали, что вряд ли наш дом попадется нам сразу, но если бы так случилось, то прям сразу его купить мы бы не смогли.
Ездили смотрели дома мы год и вот с чем нам пришлось столкнуться:
- любой продавец всегда публикует самые лучшие фото, зачастую многолетней давности;
- среди продавцов дураков нет, все знают среднюю цену на рынке и если дом стоит дешевле рынка, значит там скорее всего, что то не так;
- чтобы не тратить время понапрасну нужно сразу как можно больше задавать конкретных вопросов по телефону, если продавец не отвечает на ваши вопросы прямо, не стоит тратить на него свое время;
- если дом нашли через интернет, значит ценник завышен и в основном общение будет происходить с риелтором.
У меня лично от общения с риэлторами не приятные впечатления, так как зачастую риелторы плохо знали объект, не хотели ехать за город и показывать, проявляли мало заинтересованности.
:Мои лайфхаки:
- мы сразу решили работать без риэлтора и заниматься подбором самостоятельно, у нас на это было время и нам это интересно, так же экономия в деньгах;
- после того как за несколько месяцев мы проехали пару тысяч километров, мы поняли, что нужно сужать радиус поиска, определяться конкретнее с районом;
- когда мы определились территориально, стали искать продающиеся дома по месту, опрашивая местных жителей, так мы выходили конкретно на собственника и ценник был достаточно ниже без накрутки сайтов и риэлторов.
Пока мы колесили в поисках дома своей мечты по Московской, Тверской, Смоленской областях, наш дом стоял у нас прямо под носом.
Об этом в следующем посте.