Разработанный Минфином налоговый законопроект № 639663-8, который находится на рассмотрении в Госдуме, предполагает ряд существенных изменений для бизнеса, использующего упрощенную систему налогообложения (УСН).
Так, например, законопроект правительства предполагает, что с 2025 года бизнес на “упрощенке” с доходами более 60 млн руб. будет обязан платить НДС. В законопроекте это условие реализовано таким образом, что все предприниматели на УСН становятся плательщиками НДС, но те, чьи доходы меньше 60 млн руб. в год, могут выбрать — платить НДС или получить освобождение от него. Для подтверждения права на освобождение нужно будет подать соответствующее уведомление. Если такое уведомление не подано, организация автоматически становится плательщиком НДС.
Отразятся ли на Вашей УК данные изменения и как именно отразятся - вопрос спорный (главное - при необходимости, вовремя подать уведомление!).
Во-первых, порог в 60 млн. руб. в год - существенная величина, с учётом того, что по правилам применения УСН большая часть коммунальных платежей не входит в налогооблагаемую базу, т. е. не учитывается при исчислении данного порога (подп. 4 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ). Во-вторых, некоторые УК принципиально являются плательщиками НДС, т. к. видят от этого только плюсы (поскольку если говорить именно о компаниях, управляющих жилым фондом, то в ряде случаев у них имеется законная возможность возмещать НДС из бюджета).
Остальные изменения менее существенны, но тем не менее, стоят того, чтобы их упомянуть:
1. Правительство РФ продлило на 2024 год действие "антикризисного" постановления, которым установлен временный порядок начисления пеней за долги по оплате за "коммуналку” (пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начисляются исходя из минимального значения ключевой ставки Банка России из следующих значений: ключевая ставка Банка России, действовавшая по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,5%), и ключевая ставка Банка России, действующая на день начисления пени).
2. Начиная с первого января текущего года УО, перечисляющие вознаграждения председателю и членам Совета МКД, должны удерживать 13% подоходного налога и 30% страховых взносов.
3. И ещё новость: с 1 июля с отдельных категорий граждан при оплате услуг ЖКХ в банках и ряде других сервисах, субъектах, специализирующихся на приеме платежей, не будут взимать комиссию (за исключением Почты России).
Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.
