Bluewaters – небольшой район на первой береговой, расположенный на искусственном острове. Застроен девелопером Meraas. Недвижимость этого застройщика нельзя купить просто так: на старте продаж проводится розыгрыш, и только счастливчики смогут стать собственником квартиры или виллы.
Bluewaters Island был создан только в 2018 году, в преддверии Expo-2020 с целью расширения побережья, и всего за несколько лет стал символом развлечений и роскоши.
Чем знаменит Bluewaters Island?
Остров знаменит своими отелями, жилыми комплексами, кафе, изысканными ресторанами и прочими развлечениями.
На Bluewaters находится всемирно известное и самое большое в мире колесо обозрения – Око Дубая (Ain Dubai). Я бы добавила, что ещё и неработающее. На самом деле конструкция колеса окутана множеством легенд: одни говорят – аттракцион начал разрушать грунт острова, другие – оно накренилось, третьи утверждают – Око планируют перенести в другое место.
К достопримечательностям острова также можно отнести Музей восковых фигур Мадам Тюссо Дубай (Madame Tussauds Dubai).
Преимущества Bluewaters
- Удобное расположение. Остров находится всего в 10 минутах езды от Dubai Marina, столько же пляжа JBR, за 15–25 минут можно добраться до центра Дубая, до Burj Khalifa и Dubai Mall. Дорога до Al Maktoum International Airport займёт 30 минут, а до аэропорта Абу-Даби – 45. Медицинские и образовательные учреждения находятся в 15 минутах езды на автомобиле.
- Развитая инфраструктура и отличная транспортная развязка (быстрый доступ к материковой части, мост для пешеходов). При этом на острове нет толп туристов, особенно в той части, где расположены жилые дома.
- Хорошие дороги, много зелени, фактурные современные здания, но Bluewaters – это не про качество отделки, планировки и архитектуру. Это про образ жизни. Ну, любят этот район, особенно русские. Здесь просто мёдом намазано блогерам, артистам, бизнесменам.
- Малоэтажная и среднеэтажная застройка. Никто не хочет жить в человейниках и долго ждать лифт.
Стоит ли инвестировать в недвижимость на Bluewaters?
- Недвижимость на острове имеет отличные видовые характеристики (либо на воду, либо на зелёный двор).
- Хорошие, просторные планировки.
- Высокая экономическая привлекательность для инвесторов. У недвижимости отличная ликвидность, квартиры продаются быстро и с прибылью, высокий спрос на аренду. Плюс территория острова ограничена, и его дальнейшая застройка невозможна. Поэтому цены на недвижимость продолжат расти.
Минусы
- Одна сторона острова «смотрит» на алюминиевый завод, протяжённостью несколько километров. У завода, естественно, есть очистные сооружения. Сама бы я там купаться не стала, но это дело вкуса.
- Когда остров стал пристанищем блогеров, цены на недвижимость полетели в космос. И да, на этом можно круто заработать. Сдавая квартиру на Bluewaters, можно за год купить квартиру в Москве.
Поэтому если у вас есть деньги (много денег), то вы сможете отлично заработать на недвижимости острова. А стоит ли там покупать квартиру для жизни – это только ваше решение, главное, чтобы нравилось.
Если было полезно, но не забываем ставить лайки, писать комментарии и подписываться на мой канал.
