Российский ипотечный рынок продолжает расти, но эксперты предупреждают о возможном снижении после завершения ряда программ господдержки. По данным ВТБ, в июне было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 780 млрд рублей, что на 45% больше, чем в мае этого года, и на 25% больше, чем в июне прошлого года. Такой всплеск спроса связан с окончанием действия универсальной программы господдержки и "старыми" условиями семейной ипотеки.
Однако, начиная со второй половины года, ожидается снижение активности на рынке, особенно в июле и августе, когда объем выданных кредитов может сократиться на четверть по сравнению с июнем. Эксперты также отмечают, что высокие ставки по обычным ипотечным кредитам и ужесточение рисковой политики Центрального банка окажут влияние на динамику спроса.
В первом полугодии 2024 года россиянам удалось получить ипотечных кредитов на сумму свыше 2,8 трлн рублей, что на 8% ниже уровня аналогичного периода 2023 года. Средняя сумма кредита составила около 3,8 млн рублей, что на 553 тыс. рублей меньше, чем год назад, из-за ограничения максимальной суммы кредитов по программе господдержки до 2020 года для некоторых регионов.
]]>
