Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста:
"Стоимость загородных домов в России увеличилась в среднем на 70% за пять лет, причем рост зафиксирован во всех субъектах РФ, сообщил ЦИАН. Максимальные темпы роста за пять лет эксперты зафиксировали с лета 2021 года по лето 2022 года, когда загородные дома подорожали на 20% за год. С января 2024 года цены на загородном рынке в большинстве регионов стагнируют".
❓Откуда такой резкий рост? Как это влияет на рынок ИЖС и прочее?
- Резкий рост стоимости загородного жилья и строительных материалов в 2020-2021 года связан с пандемией, когда наши граждане стремились уехать за город и подстегнули спрос, а спрос в свою очередь поднял цены на недвижимость. Некоторые позиции строительных материалов, например по сравнению с 2020 годом стройматериалы подорожали на 30%, а по некоторым позициям, например на холоднокатаную сталь выросла более чем в 2 раза.
❓Как июльские ипотечные изменения могут повлиять на динамику строительства, в том числе на стоимость?
В первые два-три месяца мы увидим снижение темпов выдачи ипотеки, снижение количества сделок по покупке недвижимости. Далее произойдет стабилизация и рынок продолжит развиваться, люди как покупали, так и будут покупать, а строители строить.
❓Какие формы поддержки по строительству загородки есть и будут для социальных категорий?
☑ Выплата многодетным семьям.
Погашение ипотечного кредита многодетных родителей, у которых с 01.01.2019 родился третий или последующий ребенок. до 450 тыс ₽ единоразовая выплата.
Необходимо наличие ипотечного кредита. Цель кредита — приобретение жилья или земельного участка, а также рефинансирование жилищного кредита.
☑Семейная ипотека
Государственная программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующие дети и семей, в которых воспитываются два несовершеннолетних ребенка либо дети с ограниченными возможностями. 6% максимальная
ставка. 20% минимальный первоначальный взнос. 12 млн ₽
максимальная сумма кредита.
☑Дальневосточная и Арктическая ипотека
Государственная программа льготного кредитования на приобретение или строительство жилья на территории регионов Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации. 2% максимальная
ставка.
☑Государственная программа помощи заемщикам
Программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
❓Как дешевле всего сейчас построить дом?
Самыми дешевыми (без учета отделки) являются деревянные каркасные конструкции с плитами из ДСП, «начиненными» различными видами утеплителя. Также довольно экономно строительство из пено- и газобетона или газосиликатных блоков.
☝🏻 Однако важно иметь в виду, что строительство дома - это не только фундамент, стены и крыша. Это инженерные сети внутри дома и стоимость подключения всех сетей, благоустройство участка, ремонт и отделка. Поэтому выбирая жить в содеянном доме нужно обязательно обратить внимание на наличие всей проектной документации и полной сметы. Иначе можно получить кратное увеличение стоимости и сроков строительства.
Подробности: https://tass.ru/nedvizhimost/21218161
Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста:
"Стоимость загородных домов в России увеличилась в среднем на 70% за пять лет, причем рост зафиксирован во всех субъектах РФ, сообщил ЦИАН. Максимальные темпы роста за пять лет эксперты зафиксировали с лета 2021 года по лето 2022 года, когда загородные дома подорожали на 20% за год. С января 2024 года цены на загородном рынке в большинстве регионов стагнируют".
❓Откуда такой резкий рост? Как это влияет на рынок ИЖС и прочее?
- Резкий рост стоимости загородного жилья и строительных материалов в 2020-2021 года связан с пандемией, когда наши граждане стремились уехать за город и подстегнули спрос, а спрос в свою очередь поднял цены на недвижимость. Некоторые позиции строительных материалов, например по сравнению с 2020 годом стройматериалы подорожали на 30%, а по некоторым позициям, например на холоднокатаную сталь выросла более чем в 2 раза.
❓Как июльские ипотечные изменения могут повлиять на динамику строительства, в том числе на стоимость?
В первые два-три месяца мы увидим снижение темпов выдачи ипотеки, снижение количества сделок по покупке недвижимости. Далее произойдет стабилизация и рынок продолжит развиваться, люди как покупали, так и будут покупать, а строители строить.
❓Какие формы поддержки по строительству загородки есть и будут для социальных категорий?
☑ Выплата многодетным семьям.
Погашение ипотечного кредита многодетных родителей, у которых с 01.01.2019 родился третий или последующий ребенок. до 450 тыс ₽ единоразовая выплата.
Необходимо наличие ипотечного кредита. Цель кредита — приобретение жилья или земельного участка, а также рефинансирование жилищного кредита.
☑Семейная ипотека
Государственная программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующие дети и семей, в которых воспитываются два несовершеннолетних ребенка либо дети с ограниченными возможностями. 6% максимальная
ставка. 20% минимальный первоначальный взнос. 12 млн ₽
максимальная сумма кредита.
☑Дальневосточная и Арктическая ипотека
Государственная программа льготного кредитования на приобретение или строительство жилья на территории регионов Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации. 2% максимальная
ставка.
☑Государственная программа помощи заемщикам
Программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
❓Как дешевле всего сейчас построить дом?
Самыми дешевыми (без учета отделки) являются деревянные каркасные конструкции с плитами из ДСП, «начиненными» различными видами утеплителя. Также довольно экономно строительство из пено- и газобетона или газосиликатных блоков.
☝🏻 Однако важно иметь в виду, что строительство дома - это не только фундамент, стены и крыша. Это инженерные сети внутри дома и стоимость подключения всех сетей, благоустройство участка, ремонт и отделка. Поэтому выбирая жить в содеянном доме нужно обязательно обратить внимание на наличие всей проектной документации и полной сметы. Иначе можно получить кратное увеличение стоимости и сроков строительства.
Подробности: https://tass.ru/nedvizhimost/21218161
Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста:
"Стоимость загородных домов в России увеличилась в среднем на 70% за пять лет, причем рост зафиксирован во всех субъектах РФ, сообщил ЦИАН. Максимальные темпы роста за пять лет эксперты зафиксировали с лета 2021 года по лето 2022 года, когда загородные дома подорожали на 20% за год. С января 2024 года цены на загородном рынке в большинстве регионов стагнируют".
❓Откуда такой резкий рост? Как это влияет на рынок ИЖС и прочее?
- Резкий рост стоимости загородного жилья и строительных материалов в 2020-2021 года связан с пандемией, когда наши граждане стремились уехать за город и подстегнули спрос, а спрос в свою очередь поднял цены на недвижимость. Некоторые позиции строительных материалов, например по сравнению с 2020 годом стройматериалы подорожали на 30%, а по некоторым позициям, например на холоднокатаную сталь выросла более чем в 2 раза.
❓Как июльские ипотечные изменения могут повлиять на динамику строительства, в том числе на стоимость?
В первые два-три месяца мы увидим снижение темпов выдачи ипотеки, снижение количества сделок по покупке недвижимости. Далее произойдет стабилизация и рынок продолжит развиваться, люди как покупали, так и будут покупать, а строители строить.
❓Какие формы поддержки по строительству загородки есть и будут для социальных категорий?
☑ Выплата многодетным семьям.
Погашение ипотечного кредита многодетных родителей, у которых с 01.01.2019 родился третий или последующий ребенок. до 450 тыс ₽ единоразовая выплата.
Необходимо наличие ипотечного кредита. Цель кредита — приобретение жилья или земельного участка, а также рефинансирование жилищного кредита.
☑Семейная ипотека
Государственная программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующие дети и семей, в которых воспитываются два несовершеннолетних ребенка либо дети с ограниченными возможностями. 6% максимальная
ставка. 20% минимальный первоначальный взнос. 12 млн ₽
максимальная сумма кредита.
☑Дальневосточная и Арктическая ипотека
Государственная программа льготного кредитования на приобретение или строительство жилья на территории регионов Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации. 2% максимальная
ставка.
☑Государственная программа помощи заемщикам
Программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
❓Как дешевле всего сейчас построить дом?
Самыми дешевыми (без учета отделки) являются деревянные каркасные конструкции с плитами из ДСП, «начиненными» различными видами утеплителя. Также довольно экономно строительство из пено- и газобетона или газосиликатных блоков.
☝🏻 Однако важно иметь в виду, что строительство дома - это не только фундамент, стены и крыша. Это инженерные сети внутри дома и стоимость подключения всех сетей, благоустройство участка, ремонт и отделка. Поэтому выбирая жить в содеянном доме нужно обязательно обратить внимание на наличие всей проектной документации и полной сметы. Иначе можно получить кратное увеличение стоимости и сроков строительства.
Подробности: https://tass.ru/nedvizhimost/21218161
Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста:
"Стоимость загородных домов в России увеличилась в среднем на 70% за пять лет, причем рост зафиксирован во всех субъектах РФ, сообщил ЦИАН. Максимальные темпы роста за пять лет эксперты зафиксировали с лета 2021 года по лето 2022 года, когда загородные дома подорожали на 20% за год. С января 2024 года цены на загородном рынке в большинстве регионов стагнируют".
❓Откуда такой резкий рост? Как это влияет на рынок ИЖС и прочее?
- Резкий рост стоимости загородного жилья и строительных материалов в 2020-2021 года связан с пандемией, когда наши граждане стремились уехать за город и подстегнули спрос, а спрос в свою очередь поднял цены на недвижимость. Некоторые позиции строительных материалов, например по сравнению с 2020 годом стройматериалы подорожали на 30%, а по некоторым позициям, например на холоднокатаную сталь выросла более чем в 2 раза.
❓Как июльские ипотечные изменения могут повлиять на динамику строительства, в том числе на стоимость?
В первые два-три месяца мы увидим снижение темпов выдачи ипотеки, снижение количества сделок по покупке недвижимости. Далее произойдет стабилизация и рынок продолжит развиваться, люди как покупали, так и будут покупать, а строители строить.
❓Какие формы поддержки по строительству загородки есть и будут для социальных категорий?
☑ Выплата многодетным семьям.
Погашение ипотечного кредита многодетных родителей, у которых с 01.01.2019 родился третий или последующий ребенок. до 450 тыс ₽ единоразовая выплата.
Необходимо наличие ипотечного кредита. Цель кредита — приобретение жилья или земельного участка, а также рефинансирование жилищного кредита.
☑Семейная ипотека
Государственная программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился первый или последующие дети и семей, в которых воспитываются два несовершеннолетних ребенка либо дети с ограниченными возможностями. 6% максимальная
ставка. 20% минимальный первоначальный взнос. 12 млн ₽
максимальная сумма кредита.
☑Дальневосточная и Арктическая ипотека
Государственная программа льготного кредитования на приобретение или строительство жилья на территории регионов Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации. 2% максимальная
ставка.
☑Государственная программа помощи заемщикам
Программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
❓Как дешевле всего сейчас построить дом?
Самыми дешевыми (без учета отделки) являются деревянные каркасные конструкции с плитами из ДСП, «начиненными» различными видами утеплителя. Также довольно экономно строительство из пено- и газобетона или газосиликатных блоков.
☝🏻 Однако важно иметь в виду, что строительство дома - это не только фундамент, стены и крыша. Это инженерные сети внутри дома и стоимость подключения всех сетей, благоустройство участка, ремонт и отделка. Поэтому выбирая жить в содеянном доме нужно обязательно обратить внимание на наличие всей проектной документации и полной сметы. Иначе можно получить кратное увеличение стоимости и сроков строительства.
Подробности: https://tass.ru/nedvizhimost/21218161
