В Волгограде рухнули цены на новостройки

Стоимость квадратного метра в новостройках Волгограда сокращается второй месяц подряд.

К такому выводу пришли эксперты сервиса «Яндекс Недвижимость». В целом, в июне в крупнейших городах России объем предложений в новостройках снизился в среднем на 5,9%. Это произошло ввиду повышенного спроса на строящееся жилье перед закрытием льготной ипотечной программы с господдержкой, а также из-за изменения стратегии ряда девелоперов.

В Волгограде в июне стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья снизилась на 1,8% и составила 136 000 рублей. По динамике сокращения стоимости новостроек Волгоград занял второе место среди всех городов-миллионников. Средняя полная стоимость квартиры в новостройках Волгограда в июне составила 5,6 млн рублей.

Пятерку городов с самым дорогим квадратным метром в июне сформировали Москва (+2,1% до 349 000 р/кв.м), Петербург (+2,8% до 244 000 р/кв.м), Казань (+3% до 212 000 р/кв.м), Нижний Новгород (+1,8% до 189 000 р/кв.м) и Екатеринбург (+2,4% до 151 000 р/кв.м), сместивший в июне с пятой позиции Краснодар (-11,6% до 150 000 р/кв.м за счет снижения цен на новостройки бизнес-класса, что сильно повлияло на медианную цену).

По словам экспертов, в Волгограде идет существенный органический прирост базы: уже представленные на сервисе девелоперы выложили больше новых лотов.

Ранее Волгоградская область оказалась на непочетном 68-м месте из 85 в федеральном рейтинге регионов по доступности жилья. Он показывает, за какое время семья с одним ребенком и средней зарплатой сможет накопить на стандартную квартиру площадью 60 квадратных метров.

Жителям необходимо минимум 6,3 лет, чтобы накопить на типовую квартиру. В мае 2023-го на эти цели требовался еще один год. Средняя стоимость квартиры площадью в 60 квадратов (обычно это три комнаты) на май этого года составила 5,5 миллионов рублей.

Подпишитесь на наш телеграм-канал. Здесь появляются все важные новости о жизни региона.

Михаил Антонов