День добрый !
За последние годы мы все или почти все уже давно привыкли к тому, что нас обманывают сплошь и рядом . В магазинах , на рынках , производители бытовой техники. Обманывают производители продуктов питания , застройщики , разного уровня чиновники . Обманывают банки и реклама товаров. Обманывают в платных и бесплатных клиниках и больницах.
На телевидении появились целые блоки программ с разъяснениями как распознать подделку и не попасться на удочку мошенником .
Где то нас обманывают в наглую , предоставляя недостоверную информацию , а где то почти не обманывают - просто "забывают" сообщить о некоторых принципиальных деталях.
И конечно , отдельной строкой, в этом нескончаемом списке стоит ЖКХ !
И ладо бы сами управляющие организации , так ведь НЕТ !
Суды ! Суды идут по стопам УО и ведут себя как ... простите цензурные слова подобрать очень сложно , а нецензурные писать нельзя , могут привлечь за оскорбление суда и не какого то там районного или городского , а самого Верховного.
Суть истории довольно проста и банальна. Домом в котором я живу управляет ТСЖ и вот это самое ТСЖ деньги то собирает , а вот услуги оказывать забывает. Ну что же если они мне услуги не оказывают то и оплачивать их я тоже не обязан.
Вся эта история отдельная тема и я обещаю рассказать её Вам в ближайшее время.
Сейчас я о другом, о Верховном суде .
Итак , долго ли коротко тянулась эта история , а ТСЖ естественно подало на меня в суд и решило отсудить у меня всё что я по их мнению должен. Но так как просто отсудить у меня все "долги" им было мало они решили привлечь ещё и всю мою семью.
Тут надо немного пояснить, собственник квартиры я , а жена и дочь в ней прописаны .
И так как с председателем ТСЖ я давно веду войну , решил он меня зацепить как можно больнее , то есть подать в суд ещё и на жену и дочь.
В ЖК РФ есть такая статья 31 Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В которой есть пункт 3 и он гласит :
- Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением...
Но есть ещё и продолжение :
- ,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
А городской суд Санкт -Петербурга выдал вот такое умозаключение :
"В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции XXX представил соглашение о порядке и размерах участия в оплате жилого помещения от XX января XXXX года, заключенное между XXX ,..., ..., согласно которому оплата жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: Санкт-<адрес> осуществляется единолично XXX
Судебная коллегия полагает, что данное соглашение не может быть принято судом, поскольку условия представленного ответчиками соглашения, фактически освобождающие их от оплаты коммунальных услуг как членов семьи собственника спорного жилого помещения, противоречат положениям жилищного законодательства, возлагающим на члена семьи собственника жилого помещения обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением."
Вы уж простите , господа судьи , но с чего Вы взяли что соглашение противоречит ЖК РФ ?
Ну ладно я, может читать не умею ? Так ведь вот оно, Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности № 22 от 27 июня 2017 года.
А в нем пункт 29 в котором чёрным по белому написано
- При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
А ведь я представил соглашение ! Даже оригинал принёс !
И что Вы думаете ? Верховный суд РФ исправил это ?
Конечно нет !
Поданная кассация не была направлена на рассмотрение в Судебную коллегию по гражданским дела ВС РФ.
Так как " Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии оснований..."
Я слово дал -я обратно взял ! Я хозяин своего слова !
Читайте сказки про ЖКХ на моём канале !
Буду рад Вашим комментариям и лайкам !