В Новом Девяткино - судебный спор по поводу незастроенного участка площадью 2 гектара у Главной улицы.
Спорный участок с кадастровым номером 47:07:0722001:36041 расположен в Новодевяткинском СП, между Главной улицей и речкой Охтой, к северо-западу от Ольгинской церкви.
На нем находится небольшой недостроенный объект (фундамент). Изначально надел принадлежал компании «Дальпитерстрой», затем - фирмам «Мегастрой» и «ДанНас», сегодняшний владелец - ООО «Мегалит», солидный петербургский девелопер, застройщик ЖК «Приморский квартал».
Иск в арбитражный суд подала местная администрация. Чиновники требуют, чтобы строители провели консервацию «незавершенки», освободили часть дороги и перенесли забор. При этом права «Мегалита» на фундамент с арматурой не зарегистрированы.
В ходе судебных заседаний (дело А56-45693/2023) строители пояснили: ограждение установлено, строительные работы на площадке не ведутся, угрозы безопасности граждан нет.
Суд первой инстанции чиновникам отказал, апелляция - удовлетворила иск; кассационная инстанция в июне 2024 года отменила вердикт апелляции и вернула дело на новое рассмотрение.
В разговоре с «Пригородом» руководитель компании «Мегалит» Александр Брега пояснил: в ближайшее время юристы завершат юридическую очистку прав на участок и недострой, затем будет доработан проект застройки.
Скорее всего, здесь будут строить ЖК класса «комфорт» или «комфорт плюс». Сроки выхода проекта на рынок сложно определить даже приблизительно: многое будет зависеть от того, как сложится конъюнктура после отмены льгот.
В этой локации также находятся ЖК «Заречный парк», «Pro.Счастье», ЖК «Ромашки» «ЦДС Северный» и некоторые другие проекты.