Прогноз ВТБ: продажи ипотечных кредитов в России достигнут рекордного уровня в июне, но затем начнут снижаться

По оценкам ВТБ, продажи ипотечных кредитов в России в июне этого года могут достичь рекордного уровня, достигнув 780 млрд рублей. Этот показатель увеличится на 45% по сравнению с майским уровнем этого года и на 24% по сравнению с июньскими продажами прошлого года. Спрос на ипотечные кредиты значительно вырос в связи с завершением действия универсальной программы господдержки и "старых" условий семейной ипотеки.

Однако эксперты прогнозируют, что во второй половине года спрос на ипотечные кредиты начнет снижаться. Наибольшее снижение продаж ожидается в июле и августе - примерно на четверть по сравнению с июньскими продажами. За последние 15 лет среднемесячный прирост выдачи ипотеки составлял 3%, но в этом году этот показатель может быть ниже из-за высокой процентной ставки по обычным ипотечным кредитам и ужесточения политики Центрального банка.

Средняя сумма кредита за январь-июнь составила около 3,8 млн рублей, что на 553 тысячи меньше, чем годом ранее. Это связано со снижением максимальной суммы кредитов по программе господдержки 2020 года для Москвы, Санкт-Петербурга и регионов с конца прошлого года до 6 млн рублей.

В целом, по итогам первого полугодия 2024 года заемщики получили на приобретение жилья более 2,8 трлн рублей, что на 8% меньше, чем в соответствующем периоде 2023 года. Большинство сделок было заключено на льготных условиях.

]]>