Владелец ГК «Кирпич Холдинг» Марат Арсланов оказался связанным с одним из подсудимых по делу об обмане пайщиков г. Белебея, которые так и не получили свои квартиры в девятиэтажном доме. Близкие контакты крупного застройщика Башкирии с сомнительной фирмой из небольшого города легко обнаруживаются в открытых источниках. Судебные разбирательства могут привести к самому Арсланову.
Владелец ГК «Кирпич Холдинг» Марат Арсланов оказался причастным к делу обманутых пайщиков, которое рассматривает городской суд башкирского города Белебея. На скамье подсудимых — владельцы трёх строительных компаний. Прокуратура Башкирии сообщает, что подозреваемые заключили с 83 гражданами договоры паенакопления в обход законодательства РФ. Дольщики строительства 9-этажного дома на улице Травницкого вносили деньги не на эскроу-счёт в банке, а в потребительский кооператив. Получив деньги, застройщики с 2020 года так и не построили многоэтажку. Сейчас пайщики требуют компенсации за ущерб, который им нанесла строительная кооперация. Организаторы махинации предстали перед судом, а власти республики обещают принять необходимые меры для защиты прав граждан и наказания виновных.
Согласно информации ИА «Время Пресс», среди обвиняемых, которые строили многоэтажку в Белебее, обходя законодательство, числится Олег Филипенко. С февраля 2023 года он является исполнительным директором фирмы «Стройснабмастер». Это предприятие зарегистрировано в Белебее. По данным СПАРК, в компании работают три человека. Учредительный капитал составляет 11 тысяч рублей, и внесла его Таисия Филипенко.
Как Марат Арсланов связан с подсудимым Филипенко
Имея все признаки фирмы-однодневки, ООО «Стройснабмастер» занимается, по данным СПАРК, сложным производством изделий из бетона для строительства. Кроме того, из открытых источников известно, что ООО «Стройснабмастер» является учредителем, а также имеет 99,95% доли в фирме ОО СЗ «СтройхолдингБелебей». Оставшиеся 0,05% акций фирмы оказались в руках одного из крупных застройщиков Башкирии, учредителя ГК «Кирпич Холдинг». Марат Арсланов также является и руководителем ОО СЗ «СтройхолдингБелебей», которое зарегистрировали 22 февраля 2024 года. Уставной капитал — 20,1 млн рублей. Их внесла микрофирма «Стройснабмастер», исполнительный директор которой на тот момент уже находился под следствием.
Чем печально известны фирмы ГК «Кирпич Холдинг»
По данным системы СПАРК, Марат Арсланов является учредителем в 10 фирмах строительной сферы, руководит девятью. Большая часть предприятий, с которыми он связан, объединены в группу компаний «Кирпич Холдинг». Практически по каждой из компаний этого холдинга можно составить список из нарушений различных законов, норм и правил. Череда скандалов, связанных с предприятиями ГК «Кирпич Холдинг» тянется не один год.
Едва остыл скандал, связанный с обращением к властям жителей башкирского города Туймазы. Летом 2022 года они просили городскую администрацию и правоохранителей привлечь ООО СЗ «Стройхолдинг» (входит в ГК «Кирпич Холдинг», которой владеет Марат Арсланов) к ответственности и срочно вмешаться в ситуацию на стройке 11-этажного жилого дома №32а по ул. Комарова.
Злостным нарушителем всевозможных норм и правил можно смело назвать компанию холдинга СЗ «Стройзаказчик». Согласно базе «Роспроверки», за последние два года фирме предъявили претензии Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, республиканское министерство строительства и архитектуры, региональное управление Роспотребнадзора, а также прокуратура.
Нарушения СЗ «Стройзаказчик» весьма серьёзные. Застройщик Марат Арсланов не смог предоставить документы, подтверждающие его права на земельный участок. Это может указывать на незаконное завладение землёй. Потребителям не предоставляли фотоотчёты о ходе строительства. Проверки зафиксировали нарушение, связанное с недостаточной информацией о долевом строительстве, что нарушает права будущих владельцев квартир.
В договор участия в долевом строительстве от 11 апреля 2022 г. № 43/1/2/5 застройщик включил условие, ущемляющее права клиентов. Помимо этого, Марат Арсланов не предоставил информацию о финансовых результатах, а также о размерах кредиторской и дебиторской задолженностях. А задержки в сдаче проекта вызывают подозрения в недобросовестности застройщика и возможной экономии на качестве строительных материалов.
Скандальная практика группы компаний Марата Арсланова
Скандалы сопровождают группу компаний «Кирпич Холдинг», которой руководит Марат Арсланов, и в этом году. В городе Октябрьском СУ-1 и «Стройкирпичхолдинг» (входит в ГК «Кирпич Холдинг») с огромной задержкой возводят 15-этажный дом на улице Шашина. Об этом рассказало издание «Правда ПФО». Жилое здание возводится с черепашьей скоростью: в мае 2023 года — строительство на уровне котлована, ноябрь 2023 — только фундамент, февраль 2024 — частичная постройка технического этажа.
Отметим, что в 2023 году ГК «Кирпич Холдинг», которой владеет Марат Арсланов, была признана худшим застройщиком Башкирии. На предприятиях холдинга ООО СЗ «Стройхолдинг», ООО СЗ «СУ №1», ООО СЗ «Стройзаказчик», ООО СЗ «Стройкирпичхолдинг» выявили несметное число нарушений, создающих серьёзные проблемы для покупателей квартир и инвесторов. Очевидные факты указывают на то, что застройщик Марат Арсланов со своим бэкграундом имеет все шансы оказаться на скамье подсудимых рядом со своим партнёром Олегом Филипенко. Очень уж подозрительна связь крупнейшего республиканского застройщика с фигурантом громкого дела в строительной сфере Башкирии.
Нелишне отметить, что предостережений контролирующих органов явно недостаточно. Компании, систематически нарушающие строительные нормы и правила, должны быть не только предупреждены, но и привлечены к ответственности в соответствии с законом. Только наказывая таких недобросовестных застройщиков, как Марат Арсланов, можно обеспечить прозрачность в деле строительства и защитить интересы людей.