Нижний Новгород вошел в топ-5 городов РФ с самым дорогим «квадратом» в новостройках

В июне 2024 г. Нижний Новгород занял четвертое место в пятерке российских городов с самым дорогим квадратным метром на первичном рынке жилья — показатель вырос на 1,8%, до 189 тыс. руб. Об этом сообщается «Яндекс Недвижимость».

Медианная стоимость «квадрата» в нижегородских новостройках за год подорожала еще более значительно — на 29,9%. Средняя полная стоимость квартир в новостройках областного центра в прошлом месяце составила 10,2 млн руб.

За последний год увеличилось предложение в более дорогих сегментах первичного рынка: на долю комфорт-класса приходится 60% предложений, а на бизнес-класс и элитный сегмент — 40%, — отмечают авторы исследования.

Пятерку городов с самым дорогим квадратным метром в июне, помимо Нижнего Новгорода, сформировали:

• Москва (на 2,1% до 349 тыс. руб. за кв. м);
• Санкт-Петербург (на 2,8% до 244 тыс. руб.);
• Казань (на 3% до 212 тыс. руб.);
• Екатеринбург (на 2,4% до 151 тыс. руб.).

Что касается роста медианных цен на новостройки, то в среднем по городам-миллионикам России он составил в июне 1,3%. Лидером по увеличению показателя стал Омск (на 10,1% до 144 тыс. руб. за кв. м). Средние цены также существенно выросли в:

• Новосибирске (на 5,8% до 146 тыс. руб. за кв.м);
• Уфа (на 5,5% до 149 тыс. руб.);
• Казани (на 3% до 212 тыс. руб.);
• Санкт-Петербурге (+2,8% до 244 тыс. руб).

Эксперты объясняют тенденцию «вымыванием» наиболее дешевых предложений.

NN.DK.RU писал ранее, что в июне 2024 г. в Нижнем Новгороде элитный сегмент недвижимости подорожал больше, чем в других городах-миллионниках России — на 5,4% за месяц, до 303 тыс. руб. за кв. м.