Известный в Барнауле девелопер получил крупный участок под застройку возле кладбища в Санкт-Петербурге

ГК «Союз» Владимира Отмашкина выкупила 2,5 га земли возле Волковского кладбища в Санкт-Петербурге. Опрошенные «Ъ-СПб» эксперты оценили возможный доход от застройки этой территории в 15 млрд рублей.

По данным СМИ, ГК «Союз» приобрела несколько участков общей площадью 2,5 га на Камчатской улице, 1 в Санкт-Петербурге неподалеку от Волковского кладбища. Ранее эта территория принадлежала малоизвестным компаниям. Предполагается, что на земле возведут жилую недвижимость. Отмечается, что совладелец группы компаний Сергей Отмашкин на вопросы издания не ответил.

По словам эксперта по девелопменту Андрея Вересова, рыночная стоимость этой площадки - 1,5-2 млрд рублей. По оценке гендиректора Eight development Данила Бекирова, на этой территории можно построить 35–39 тысяч кв. м жилья. По его подсчетам, инвестиции в освоение участка могут составить 4,5-5 млрд рублей, а выручка от продажи квартир – 15 млрд рублей.

Как отметил партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус, жилье здесь можно продавать по 300 тысяч рублей за 1 кв. м. По его предположению, проект можно будет позиционировать в сегменте бизнес-класса в связи с застройкой ближайших участков группой «ПИК». Вересов добавил, что переформатирование этой локации, а также строительство метро в перспективе позволит повысить ликвидность квартир. С другой стороны, некоторых покупателей может смутить близость к кладбищу, предположил он.

Напомним, что ГК «Союз» Владимира Отмашкина занимается жилым строительством в Барнауле и Новосибирске, а теперь осваивает и рынок Санкт-Петербурга. В сферу интересов бизнесмена попадают и другие направления, к примеру, недавно его предприятие с помпой представило первый трамвай барнаульского производства.