Действовавшая 4 года программа оказалась весьма противоречивой и вызвала в целом негативный эффект.
С 1 июля завершилась программа льготного ипотечного кредитования под 8% годовых. С одной стороны, стартовав в разгар пандемии коронавируса, она была очень востребована и продлевалась трижды. С другой – по настоящему оценить ее достоинства смогли лишь первые счастливчики.
Эксперты отмечают, что декларированная доступность жилья привела на самом деле к росту цен на жилплощадь и это обстоятельство фактически перекрыло все возлагаемые на льготный кредит надежды.
Сегодняшние высокие ставки по кредитам должны бы по логике привести к обратному процессу – снижению стоимости квартир, но риэлторы этого на самом деле не прогнозируют.
Банк России, как ранее сообщал TVTVER.ru, возвращаться к столь низкой ставкек по льготной ипотеке не намерен.
“По вопросу льготного кредитования на жилье мы придерживаемся мнения, что развернутая программа без четко выраженных адресатов должна завершиться в летний период и далее не возобновляться. Однако, адресные инициативы, включая семейные кредитные программы, всегда находили поддержку от Центрального банка. Окончательное решение по конструкции данных льготных программ остается за правительством”, – заявляла глава регулятора Эльвира Набиуллина.
Ранее предполагалось, что 1 июля должна завершиться и программа семейной ипотеки под 6% годовых, но президент России поручил продлить ее с сохранением параметров до 2030 года. Между тем Минфин очень бы хотел увеличить процентную ставку вдвое.