Меня зовут Наташа, я живу в Воронеже и скоро буду новомосквичкой! Хочу ли я переезжать? Наверно. Страшно ли мне? Конечно. Но, если ничего не менять, ничего нового не будет. А я люблю перемены.
Расскажу по порядку. Девять лет назад на даче у друзей мы встретились с моим будущим мужем Артемом. Через год Артем окончил Воронежский технический университет, и мы поженились. Я тоже окончила университет, но не технический, а педагогический. Я преподаватель химии в школе, но поработать мне удалось совсем немного – всего два года. Потом я ушла в декрет - у нас родился сын Кирюша. Сейчас он уже совсем большой – ему пять лет.
Сразу после свадьбы мы стали жить в квартире Артема, которая досталась ему от бабушки. Это небольшая, но очень уютная двушка в пятиэтажке в центре Воронежа. Мы сделали красивый ремонт, и пока нас было трое, прекрасно там помещались. Но в прошлом году у нас родилась лапочка-дочка Алиночка, и нам стало тесно, да и с двумя детьми мне стало сложно. И мы переехали в дом к моим родителям в пригороде. Дом у них большой, моя мама не работает и с удовольствием помогает мне с детьми. Я даже за год, пока мы живем с родителями, закончила курсы парикмахеров-стилистов – мне всегда очень хотелось уметь делать людей красивыми.
И вот совсем недавно Артему предложили работу в Москве. Точнее – в Новой Москве в технопарке в городе Троицке. Он очень хороший инженер-технолог, занимается робототехникой, и после университета работает в компании «Верофрам», производящей у нас в Воронеже различные лекарственные препараты. Артем же разрабатывает для компании различные приборы и медицинское оборудование.
К ним на предприятие приезжали специалисты из новомосковского технопарка и предложили ему интересную работу по специальности. Артем говорит, что это реально круто – его оценили, заметили его разработки. Я за него очень рада и, конечно, всегда его поддержу. Но для этого надо переезжать за 500 километров от родителей и такого налаженного быта!
Мы почти неделю не спали, обсуждали за и против, думали, как все лучше устроить. У мужа в планах не только работа в Москве, но и продолжение обучения – в столице возможностей стать еще более крутым специалистом, больше, чем у нас дома.
Проект, в который его приглашают работать, откроется только осенью, так что у нас есть немного времени на раскачку.
В одни из выходных мы сели в машину и через шесть часов по платной дороге оказались в Троицке. В целом – недолго и, кстати, недорого. То, что Новая Москва на юго-западе от просто Москвы, нам очень на руку – если бы пришлось добираться до каких-нибудь Химок, можно было бы с легкостью прибавлять еще часа полтора – два к времени в пути.
Конечно, на следующий день, мы все бросили, и поехали в старую Москву. Машину, правда, оставили в Троицке и поехали на общественном транспорте. Тем более, что добираться удобно. До станции метро Ольховая меньше часа и еще полчаса на метро до Воробьевых гор.
Вышли из метро, и это – вау! Я не была в Москве с момента рождения Кирюши. Там все так изменилось! Погуляли, поели, покатались на канатной дороге на Воробьевых горах! Думаю, Кирюша был бы в восторге. Алинка тоже, когда подрастет. Во второй день походили по центру и по ВДНХ. Везде вкусно, везде красиво. Но к концу дня очень хотелось немного тишины и… вернуться в Троицк. Этим – тишиной и совсем другим ритмом жизни Новая Москва нравится больше. Чем-то она напоминает наш Воронеж – людей поменьше, дома пониже, зелени побольше. За это Новой Москве можно ставить большой плюс.
Еще два дня мы смотрели саму Новую Москву. Она огромна! Чего тут только нет – даже аквакурорт обещают скоро открыть с круглогодичным серфингом. Еще тут все зеленое, шикарные дороги, лучшие школы и, кстати, совершенно не обязательно ездить в старую Москву. Разве что на аттракционах с детьми покататься.
На первое время мы решили снять квартиру в самом Троицке, где будет работать Артем. Но одновременно стали смотреть варианты покупки своей квартиры. И вот тут мы почти развелись...
Артем хочет квартиру в Троицке рядом с работой, а я – поближе к старой Москве. Артем об этом не думает, а мне нужен закрытый двор, чтобы дети могли гулять, а я была бы уверена, что чужих во дворе нет и не будет. Зато Артему непременно нужен гараж, чтобы не волноваться за машину. За машину он волнуется, а у детей мама есть!
Начали рассматривать даже частные дома, но тут получается дороже, чем мы можем себе позволить даже с моим материнским капиталом. Еще один плюс квартиры в новостройках – их можно купить по семейной ипотеке, а частный дом или квартиру на вторичке – нет.
За два дня мы посмотрели, кажется весь рынок. Даже машина устала. Удивительно, но при всем богатстве выбора, практически единственный проект, который нам подошел, и при виде которого, мы перестали делить детей и имущество, и даже задумались о третьем ребенке в перспективе, стал ЖК «Детали».
Чтобы понять это, мы сели и написали список его преимуществ. Получилось немало:
· Он на полпути из Москвы в Троицк – Артему до работы 20 минут, мне на общественном транспорте тоже 20 минут.
· «Детали» - пока редкий в Новой Москве класс «бизнес-лайт». То есть там как раз есть все, что нужно: от бизнес-класса закрытый двор, паркинг под домом, инфраструктура на первых этажах, при этом довольно лояльная даже для Новой Москвы цена.
· Проект красивый и современный.
· Все рядом – школа, садик, поликлиника.
· Хорошая транспортная доступность, а будет еще лучше – рядом строят новую развязку, и новую дорогу около ЖК. То есть вопрос транспортной доступности вообще не будет стоять.
· До Сколково, где Артем надеется поучиться, всего 40 минут на машине.
· … ну там еще много плюсов.
Сели считать. Тоже получается неплохо. Квартиру в Воронеже, правда, придется продать. Очень жалко – квартира хорошая, в Левобережном районе – парк рядом. Выручить за нее получится около 4 млн рублей. Если использовать материнский капитал за двоих детей – это еще полтора миллиона. Но тут я подумаю, детям еще учиться.
Квартира, которую мы присмотрели в «Деталях» сейчас стоит 15,6 млн. Это 80 кв.м. с тремя просторными спальнями, двумя санузлами, кухней в 17 кв.м. и гардеробной. Прям как надо. Пока детей двое – у каждого будет по спальне, но третий в такую квартиру прямо просится. Когда родители приедут в гости, места тоже хватит.
Первоначальный взнос у нас получится миллионов пять. Четыре от продажи квартиры, еще миллион у нас точно есть. Ставка по «семейной ипотеке» - 6%. Если брать ипотеку на 30 лет, ежемесячный платеж будет 63,5 тыс. рублей. Вполне доступно. Я посмотрела, где я смогу работать возле дома: если педагогом, то рядом две школы, куда я позвонила, и в одну меня уже берут хоть завтра. Если все же я решу делать карьеру как парикмахер-стилист, то на первом этаже ЖК точно будет салон красоты. А если еще немного помечтать, то я и свой смогу открыть в перспективе.
Сдать комплекс планируется через два года – в конце 2026 - начале 2027. К этому моменту будет достроена и вторая школа, совсем рядом с ЖК. Заложим еще полгода на обустройство квартиры и школы, и в сентябре 2027 года мы с Кирюшей вместе можем пойти в школу – он во второй класс, а я учить детей химии и биологии. Как вариант. А Алину по дороге отводить в садик, который тут же.
В общем, пока мне наши планы очень нравятся, как и Новая Москва.