Не всегда оказывается, что в заливе соседей снизу виноваты вы. В статье мы разобрали, когда виноваты вы, а когда управляющая компания в случае затопления квартиры.
Также мы подробно рассмотрели, что делать, чтобы снизить сумму ущерба и получить компенсацию.
Кто виноват в заливе? Вы или УК? Бывают сюрпризы....
- Затопление по вашей вине. Если у вас прорвало шланг подводки воды к смесителю или бачку унитаза, потекла посудомоечная или стиральная машина, забыли закрыть кран, потек бойлер, протек счетчик воды – то отвечать будете вы, как собственник квартиры.
- Затопление по вине управляющей компании. Если же лопнул стояк холодной или горячей воды, забился фановый стояк и вода пошла обратным ходом из унитаза или раковины, прорвало батарею, лопнул стояк отопления, прорвало полотенцесушитель, залило с крыши или чердака дома – отвечать за залив вашей квартиры и квартиры соседей снизу будет управляющая компания.
Что делать - если все-таки виновны Вы?
Проблема №1 Соседи «слишком много» требуют.
Сегодня соседи хотят с вас 50 тыс., завтра "захотят" 150 тыс., а послезавтра и вовсе «полмиллиона». Так, к сожалению, бывает на практике. Причем эти суммы часто ничем не обоснованы. Соседи просто "хотят" и все тут...
Что нужно сделать?
Предложите соседям провести независимую оценку ущерба, чтобы все было честно. Причем скажите, что готовы ее сами оплатить. Независимая оценка ущерба позволит определить реальную сумму компенсации, которую вы будете с ними обсуждать.
Это позволяет очень резко ограничить аппетиты соседей снизу.
Проблема№2. Вашей вины в заливе нет, но соседи говорят «вы нам сначала заплатите, а потом судитесь с кем хотите»
Скажите соседям, что вашей вины нет (если ответственность на стороне управляющей компании) и, что вы платить не будете. И добавьте, что, если соседи подадут на вас в суд, то вы наймете адвоката. И, если адвокат докажет в суде отсутствие вашей вины, то деньги на оплату адвоката вы взыщите с соседей снизу, которые неправомерно подали на вас в суд.
Это часто является «холодным душем», который позволяет быстро привести соседей в чувства.
Проблема №3. Как грамотно оспорить ту сумму, которую выдвинули вам соседи?
Оспорить эту сумму можно с помощью вашей независимой экспертизы. Например, соседи вам предоставили «свою оценку ущерба», которую они провели. Вы у них запросили все данные и на основании этих данных заказали свою независимую оценку ущерба. На практике, сумму очень часто удается уменьшить.
На практике, сумму очень часто удается уменьшить!
Независимая оценка ущерба после залива в "Центре помощи при заливах" Москва, Санкт-Петербург
В Санкт-Петербурге и Москве вы можете заказать независимую оценку после затопления квартиры в «Центре помощи при заливах квартир и помещений». Санкт-Петербург: 8(812)407-25-43
Москва: 8(495)374-87-65
Сайт: zaliv-help.ru
Заключение
Затопление соседей снизу — неприятность, с которой может столкнуться каждый. Главное в такой ситуации — оперативность и соблюдение правильного порядка действий. Знание своих прав и обязанностей, а также своевременная помощь профессионалов помогут минимизировать ущерб, получить компенсацию и избежать юридических проблем.
Центр помощи при заливах квартир и помещений
Вас проконсультируют и окажут всю необходимую поддержку!
Центр помощи при заливах в Санкт-Петербурге:
Телефон для связи: 8(812)407-25-43
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм
Сайт: zaliv-help.ru
Центр помощи при заливах в Москве:
Телефон для связи: 8(495)374-87-65
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм
Сайт: zaliv-help.ru