Как стало известно, 23 января 2024 года в Одинцовский городской суд Московской области поступил иск заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, оспаривающий передачу земель санатория Управления делами президента “Барвиха”, расположенного в Одинцовском городском округе частным собственникам.
Надзорное ведомство требует изъять земли в элитном районе Подмосковья у недобропорядочных собственников.
Дело неоднократно начинали рассматривать с начала, поскольку в процесс вступали третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора.
И вот 24 июня 2024 года суд приступил к рассмотрению дела по существу иска Генпрокуратуры об изъятии 8 га земли из 99, ранее принадлежавших санаторию.
В ходе процесса прокурор заявил, что земельные участки проданы в 2001 году по цене в 236 раз ниже рыночной стоимости. Продали за 54,4 млн. рублей, а реальная стоимость 13 млрд. рублей. И этот факт свидетельствует о недобросовестности заключения контракта.
А по сути это мошеннические действия, совершенные лицами с одной из самых дорогостоящих земель в России. Наверное просто сроки давности привлечения к уголовной ответственности истекли. Целых 23 года никто не замечал, что государственные земли перешли в незаконное пользование нечистоплотным предпринимателям и иным шустрым деятелям.
По мнению надзорного ведомства оппоненты свои неправомерные действия прикрыли инвестиционным контрактом, который был подписан не директором санатория, а главным врачом, который не имел право подписи.
И здесь возникает вопрос. Почему этот подписант до сих пор не в тюрьме?
Кроме того, контрактом оговаривалась реконструкция усадьбы Мейендорф, которую не выполнили в полном объеме. А зачем? Когда есть деньги и влияние.
В 2001 году 99 га территории санатория были незаконно изъяты из государственной собственности. Каким-то образом лесной участок вывели из федеральной собственности, передали нечистоплотному частному инвестору и определили под индивидуальную жилую застройку, понимая, что на этом заработают баснословную прибыль.
Где все эти грабители государственной собственности?
А все действия были прикрыты необходимостью реализации инвестпроекта. Обещание реконструкции усадьбы Мейендорф. Этим должна была заняться ООО “Кантри-Про”. Но произошло просто деление земли на участки и последующая продажа.
“Благородные” собственники не согласны с требованием прокуратуры заявив, что «Выбытие земельных участков было соразмерно компенсировано облагораживанием остальной территории и созданием госрезиденции «Барвиха» на базе реставрированного замка Мейендорф». Это был обмен неэффективного имущества на другое. Они сообщили, что освободили территорию замка Мейендорф от мастерских, гаражей и частных огородов, сделали по периметру усадьбы ограждение, благоустроили территорию парка санатория, рекультивировали свалку, отремонтировали мост, произвели санитарную чистку леса и вывезли лесной мусор. Также они построили часовню и оградили воинский мемориал.
Но прокурора данные доводы не убедили, поскольку это несоразмерные действия, которые должны были выполнить по инвестиционному договору.
Согласно официальным данным сайта Одинцовского городского суда ответчиками являются:
- Адвокатова Надежда Борисовна;
- Богачев Алексей Игоревич;
- Гордышев Валерий Александрович;
- Джанашия Екатерина Бочиевна;
- Мазепин Дмитрий Аркадьевич;
- Международная компания "КЕНСУЭЙ ЛИМИТЕД"
- Струнина Зоя Соломоновна.
А вот участвующих третьих лиц гораздо больше:
- Администрация городского округа Московской области;
- АЗОТАКС ИНВЕСТ ЛИМИТЕД;
- Акционерное общество с ограниченной ответственностью "Лабини Инвестментс Лимитед";
- Арифов Алишер Изатович;
- Витошинская Екатерина Викторовна;
- Говядин Сергей Вячеславович;
- Компания "ТРОФЕНСЕ ХОЛДИНГ ЛИМИТЕД";
- Компания ОГТАРТ ФАЙНЕНШЛ ИНК;
- Компания Орлендел Холдингз (ORLENDEL HOLDINGS CORP);
- Луговая Валерия Александровна;
- Маркарян Иван Ишханович
- Министерство имущественных отношений Московской области;
- Министерство Финансов РФ;
- ООО "Мегаполис АГ";
- ООО "ПОЛАРУС ЭСТЕЙТ";
- ООО "ПрофИнвест";
- ООО "Сады Майендорф";
- ООО "Тартэкс";
- Орленева Ольга Дмитриевна;
- Правительство Московской области;
- Самиев Рафик Самиевич;
- Самиева Роза Рафиковна;
- Смычковский Дмитрий Эдуардович;
- Соболева Елена Евгеньевна;
- Толкачев Александр Михайлович;
- Управление делами Президента РФ;
- УФСГРКиК по Московской области;
- ФГБУ "Клинический санаторий "Барвиха" УДП РФ;
- ФГУП Гостиничный комплекс "Президент - Отель" УДП РФ;
- Федеральное агентство по управления государственным имуществом;
- Хубутия Михаил Михайлович.
Ответчики возражают доводам Генеральной прокуратуры Российской Федерации, поскольку, по их мнению, они противоречат обстоятельствам дела. Сделка законна. В 2001 году губернатором Московской области Борисом Громовым подписано постановление об отказе санатория от участка 99 га, которое закреплено документами распорядительными органами Одинцовского района.
На основании чего Министерством имущественных отношений Московской области подписан договор купли-продажи этого участка с ООО “Кантри-Про”.
Кто победит в этом споре? Государственная машина или деньги бизнесменов? Покажет время!
Что известно об ответчиках и третьих лицах по иску
Адвокатова Надежда Борисовна является женой ресторатора-миллионера Аркадия Новикова. А вот Богачев Алексей Игоревич российский миллиардер, владелец банка “Система” и акционер сети супермаркетов “Магнит”.
Джанашия Екатерина Бочиевна, так сказать экс-супруга предпринимателя Михаила Хубутия, получивший известность в оружейной отрасли - сеть магазинов “Кольчуга”. Он проходит третьим лицом по иску надзорного ведомства.
В 1999 году в возрасте 33-лет Михаил занял пост министра торговли правительства Московской области, а в 2001 году перешел на пост заместителя руководителя департамента Госторгинспекции внутренней торговли и общественного питания. С 2014-го Хубутия стал членом Совета при президенте России по межнациональным отношениям.
Являлся деловым партнером Етумяна Рафика Овсеповича. Про брата последнего мы публиковали видеорепортаж.
Мазепин Дмитрий Аркадьевич входит в 100 богатейших бизнесменов России.
Интересный персонаж Смычковский Дмитрий Эдуардович. Последний выступал посредником в различных коррупционных переговорах. Так и в деле ряда руководителей СК России - Никандрова, Максименко, Дрыманова и Крамаренко. За взятку в 1 млн. долларов США они должны были освободить “криминального авторитета” Андрея Кочуйкова (итальянец). Сейчас Дмитрий Эдуардович пребывает за границей.
Можно ли поверить в законность приобретения земли в Одинцовском районе? Рассудит суд!
Авторы статьи Седой Онегин и Никита Правов
Адрес электронной почты: ia.russia.prod@gmail.com