В одном из районов города Иваново у жителей появилась масса вопросов к строительству многоквартирного жилого комплекса «Авангард» высотой в 12 этажей. Застройщиком выступает ООО «Эконом-Строй». Дом, судя по обращениям читателей «Ивановских новостей», возводится вопреки строительным ограничениям, которые позволяют строить не более 4 этажей в этой зоне. Строительство высотки уже вызывает множество вопросов среди жителей района.
Строительная компания «Эконом-Строй» занимается возведением ЖК «Авангард» по адресу Жарова, 69. Исходя из данных банка документов Верховного суда РФ, разрешение на начало работ было выдано администрацией города Иваново 11 ноября 2021 года. Однако, в сентябре 2022 года мэрия отозвала разрешение из-за нарушений градостроительного регламента: в границах строительства здания не допускается размещение высотных многоквартирных домов. Суды рассмотрели дело и сделали вывод, что представленные застройщиком документы не соответствуют разрешенному использованию земельного участка. Уполномоченным органом было принято решение об отказе в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства. Несмотря на это, строительство дома застройщик продолжил.
Фото: ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Место возведения вызывает особое беспокойство: участок расположен на песчаном грунте с наклонным рельефом и близостью грунтовых вод и болот.
«На краю оврага с песчаным склоном хотят построить дом! Для повышения адреналина, здесь отказались от затратного свайного фундамента, заменив его монолитной плитой», - поделилась читательница.
Ситуацию усугубляет катастрофическая нехватка парковочных мест. Согласно Единой информационной системе жилищного строительства, на 51 квартиру предусмотрено всего 6 парковочных мест и 11 гостевых. В условиях, когда на одну семью в среднем приходится один автомобиль, этого явно недостаточно. Возникает вопрос: где будут парковаться остальные жители?
«Автомобиль сейчас не роскошь – это необходимость. Но проектировщики считают иначе. Что же будут делать жители, которые «не успели» поставить свой автомобиль на парковке? Кататься по городу или ждать «своей очереди»? Есть ещё варианты, например, участки и придомовая территория близлежащих частных домов. Или под мостом?» - возмутилась жительница соседнего дома.
Несмотря на развитую инфраструктуру района, жители жалуются на переполненность детских садов и школ, а в поликлиниках запись к специалистам растягивается на месяцы вперед.
«Одни жители возят своих детей на другой конец города для получения образования. Другие обращаются в платные клиники, чтобы реализовать свое право на доступную медицину. Это разве необходимая инфраструктура?» - рассказывает та же жительница.
В итоге, возникает перспектива настоящего «квеста на выживание» - так назвали решение построить высотку жители близлежащих домов. ЖК «Авангард» уже угрожает их нормальному существованию, сможет ли он обеспечить безопасные и комфортные условия для будущих жильцов? Вопрос открытый.
Автор: Александра Виноградова