Каких только случаев не бывает с управляющими компаниями (УК), но объединяется все эти самые случаи то, что становится ясно о самой деятельности подобных компаний. По факту это повсеместное явление.
Если разбирать по полочкам, то сама по себе любая обслуживающая компания на районе, в населенном пункте, улице, это лишь некая посредническая «прокладка». Именно так, любая подобная компания выступает в качестве прослойки.
Если кто не вникал в подобное, то для них это выглядит простым языком так. Стоит задуматься, а что вообще производит подобная компания? Собственно говоря, ничего. Производит организация и поставляет электроэнергию, но это не управляющая фирма, а именно поставщик. Как и мусор вывозит не управляющая компания, как, собственно говоря, она же не поставляет воду к домам и квартирам. Эти компании выступают лишь посредниками, между собственниками (физическое или юридическое лицо) и организациями которые и есть поставщики.
Если выражаться простым языком, но понятным каждому человеку, то фирма берет деньги ни за что, лишь за то, что она есть. В свою очередь подобная фирма, может исчезнуть в любое время, реорганизоваться, или на ее место станет другая компания с тем же названием. Что, собственно говоря и происходит по всей стране.
У подобных компаний основных задач несколько. Туда вовсе не входит улучшить благосостояние людей. Это и так само собой люди сделают сами и без них. А вот, что нужно этим компаниям, так «пожирнее» отхватить себе райончик, где в их компетенцию будет входить как можно больше «абонентов». Ведь чем больше лиц в обслуживании, тем больше денег по счетам падает и естественно можно больше зарабатывать. Выходит, что основная задача, это зарабатывать. Вторая стратегическая задача, как меньше тратиться на это и делать поменьше. Естественно третьей задачей является минимизировать расходы, в случае своих «косяков».
Ситуация для примера
Описанный случай, он повсеместный. Других случаев у каждого человека может быть множество и совсем других. Но все же, будет описываться этот.
В многоквартирном доме, управляющая компания обязана убирать у подъездов, крыши домов, что бы вода ни бежала, снег не падал, сосульки не валились. Ведь сколько случаев, что падает лед на машины, людей, имущество.
Естественно, что бы подобного не происходило, компании надо закупать инвентарь, реагенты, нанимать людей. А это что? Правильно траты. Никто этого делать не желает и всячески избегают.
В этом конкретном случае, упали большие сосульки и повредили людям балкон. Люди вызвали полицию зафиксировать, представителей компании, соседей. В целом все зафиксировано.
Далее обращение в компанию с уже сделанной экспертизой, расчетами убытков. Но что вы думаете, происходит. Компания говорит, а быть не может, что так случилось. Естественно «прилетает» им претензия. Дальше иск в суд. Где предоставлены все документы. Требования до 100 тысяч и естественно мировой суд. Разбирательство очень долгое. То нет справок. То акт из полиции есть, но якобы он не тот и запросы в полицию. В целом разборки больше год, на пустом месте.
Понятно, что суд присудит по иску и убытки и даже те 50% от цены иска по правам потребителей. Но доходит до смешного, что те, кто обязан все делать, лишь время тянут и «отмахиваются» от людей.
Интересные видео и материалы, по данной тематике и другим направлениям можно смотреть на телеграмм канале - https://t.me/ru_portal
Каждый может помочь каналу в продвижении (перевод всего 200 рублей уже существенная помощь в продвижении) - Сбербанк 2202-2061-7240-1957