Знакомимся с просторными квартирами в ЖК Ренессанс, Opera Residence, Шервуд и Вышка.
4-комнатные квартиры застройщики Барнаула строят в формате студий, а также в виде полноценных квартир. В студиях кухня и гостиная объединены в одну большую комнату. Общая площадь таких «четырешек» составляет 80-90 м². В полноценных квартирах есть отдельная кухня и 3 комнаты. Площадь такого жилья варьируется от 120 до 130 м². Просторные 4-комнатные квартиры приобретают состоятельные люди, а также большие семьи с 2-3 детьми.
В этой статье мы посмотрим, в каких ЖК в центре Барнаула можно купить 4-комнатную квартиру летом 2024 года. А также рассмотрим ЖК, расположенные близко к центру. Добраться от них на автомобиле до центральной части города можно за 7-10 минут.
ЖК Ренессанс
ЖК «Ренессанс» строится между Красноармейским и Социалистическим проспектом, по адресу улица Интернациональная, 79. Это — престижный жилой дом бизнес-класса с просторными квартирами. 70% жилья в новостройке — это полноценные 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 46 до 73 м². На этаже будет располагаться по 7 квартир. Есть среди них и «четырешки».
Площадь 4-комнатной квартиры в ЖК «Ренессанс» — 128,1 м², не считая балконов. Квартира сдается покупателем с частично свободной планировкой.
В жилом помещении есть большая Т-образная прихожая на 23,8 м² и два санузла (на 5,4 и 6,1 м²). Также в квартире находятся три спальни — две на 15,3 м² и одна на 21,8 м².
На оставшейся площади можно разместить отдельную кухню на 17,2 м² и гостиную на 23,2 м². Впрочем, межкомнатные перегородки можно расставить и по-другому.
Плюс в такой квартире есть три мини-балкона с панорамным остеклением.
Высота потолков в элитном доме по Интернациональной, 79 варьируется от 2,7 до 3 м, в зависимости от этажа. Жилье застройщик сдает с черновой отделкой. Строители установят входные двери. Окна будут застеклены двухкамерными стеклопакетами со светоотражающим и энергосберегающим покрытием. Балконы застройщик застеклит своими силами. Пол в жилых помещениях строители зальют стяжкой. Стены будут оштукатурены (кроме санузлов). Застройщик выполнит разводку систем водоснабжения и отопления, а также установит радиаторы.
Дом строители возводят из кирпича. В здание будет 1 подъезд. Высота дома — 9 этажей. Архитектура новостройки представляет собой сочетание классики сталинской эпохи и современных тенденций. На крыше дома предусмотрены открытые террасы для жителей элитных квартир на верхних этажах.
Под новостройкой строители сдадут подземный паркинг на 38 машино-мест. Здание расположено в 400 м от Ленинского проспекта. На машине до главной улицы города можно добраться за 1 минуту, пешком — за 5.
Новый дом бизнес-класса возводит Специализированный застройщик «Инвестстрой». Объект планируется ввести в эксплуатацию в 1 квартале 2026 года.
ЖК Opera Residence
«Opera Residence» — это еще один премиальный ЖК в центре Барнаула. Дома этого комплекса строятся по адресу проспект Сибирский, 36В, за Алтайским государственным музыкальным театром.
Площадь одного из вариантов 4-комнатных квартир в этом ЖК — 130,23 м². Жилые помещения в домах сдаются со свободной планировкой.
Строители выделят в квартире только два санузла на 4,6 и 6 «квадратов». Остальное пространство в помещении можно организовать, например, следующим образом: 3,49 м² отвести под небольшую прихожую, 17,39 м² — под просторный квадратный коридор. В квартире на площади 13,64 м² можно оборудовать кухню, на 17,88 квадратных метрах — отдельную столовую.
Под гостиную в этом случае останется 18,85 м². на 19,89 и 17,36 м² будут располагаться две спальни. В обеих спальнях можно обустроить отдельные гардеробные комнаты вместительностью по 3 «квадрата» каждая.
Высота потолков в домах престижного ЖК — 3,3 м (а на верхних этажах — 3,6 м). Жилье покупателям сдается без отделки. Внутри пола строители проведут трубы системы отопления, а также установят радиаторы с возможностью автоматического регулирования подачи тепла.
ЖК «Opera Residence» представляет собой два 15-этажных здания. Один из домов будет одноподъездным, второй — двухподъездным. На первых этажах разместятся ресепшен и зона ожидания для гостей жильцов комплекса. Здания строятся по каркасно-монолитной технологии.
Комплекс будет оборудован подземной парковкой на 129 машино-мест. ЖК стоит в километре (в 3 минутах езды) от Ленинского проспекта.
Премиальные дома возводит строительная компания «Селф» (ОО Специализированный застройщик «Легиан»). ЖК «Opera Residence» планируется сдать в 3 квартале 2026 года.
Далее мы покажем 4-комнатные квартиры, которые можно приобрести близко к центру Барнаула. До центральной части города из этих ЖК на автомобиле можно добраться всего за 7-10 минут.
ЖК «Шервуд»
Большую 4-комнатную квартиру можно приобрести в ЖК «Шервуд». Этот жилой комплекс строится по адресу улица Нагорная 6-я, 15, в лесном массиве в районе Краевой клинической больницы.
Площадь 4-комнатных квартир в этом ЖК составляет 121,5 м², без учета лоджий. Такие квартиры сдаются покупателям со свободной планировкой.
В квартире строители выделят стенами три санузла. Площадь одного из них — 5,2 «квадрата», двух других — 2-2,5 квадратных метра. Остальное пространство застройщик предлагает распределить так. Перед входом на площади 9,9 м² можно разместить большую прихожую. Также в квартире будет коридор вместительностью 13,9 м². На площади 24,3 м² можно обустроить просторную кухню-гостиную.
Плюю с квартире будет 3 спальни вместительностью от 13 до 18 м². При желании межкомнатные перегородки можно расставить по-другому. Плюс в квартире будут располагаться две лоджии площадью 4 м² каждая.
Такие 4-комнатные квартиры застройщик предлагает в 22-этажной одноподъездной башне по адресу Нагорная 6-я улица, 15г/12. Этот дом строится по каркасно-монолитной технологии, хотя остальные корпусы ЖК «Шервуд» будут возведены из железобетонных панелей.
Высота потолков в этом здании приличная — 2,87 м. На каждом этаже в среднем будет по 7 квартир. Жилье покупателям сдается без отделки.
Под домом по адресу Нагорная 6-я улица, 15г/12 застройщик обустроит подземную автопарковку на 74 машино-места. Доехать на автомобиле от этого дома до площади Спартака можно за 10 минут.
ЖК возводит группа компаний «Союз» (Специализированный застройщик «Шотландия»). Дома в эксплуатацию планируется сдать в 1 квартале 2026 года.
ЖК «Вышка»
4-комнатную квартиру в формате студии можно купить в ЖК «Вышка». Этот жилой комплекс строится по адресу улица Змеиногорский тракт 35Б, в районе телецентра и санатория «Барнаульский».
Площадь одного из вариантов 4-комнатных студий в этом ЖК равна 81,9 м², без учета балконов.
В студии есть прихожая на 4,6 м² и примыкающий к ней гардероб вместимостью 5,6 м². Квартира оборудована двумя санузлами на 3,8 и 4,8 м², один из которых находится в спальне. Отдельной кухни в этом жилье нет, но есть большая кухня-гостиная площадью 23,6 м².
Также в студии есть 3 спальни. Их площадь варьируется от 10 до 16 «квадратов». А еще есть два небольших незастекленных балкончика площадью 1 и 2 м².
ЖК «Вышка» состоит из пяти строящихся девятиэтажных корпусов, которые возводятся по каркасно-монолитной технологии. Высота потолков в квартирах данного ЖК — 2,7 м (на 9-м этаже — 3 м). Квартиры сдаются покупателям с черновой отделкой. Строители установят в них входные двери, остеклят окна, смонтируют межкомнатные перегородки, зальют пол стяжкой, оштукатурят стены (кроме санузлов), сделают разводку инженерных коммуникаций (электрики, холодной и горячей воды), установят радиаторы отопления.
Под жилым комплексом застройщик обустроит подземную автопарковку на 96 машино-мест. Доехать на автомобиле от ЖК «Вышка» до площади Спартака можно за 7-8 минут.
Жилой комплекс возводит девелоперская компания «Мой дом» (Специализированный застройщик «Вышка»). Дома в эксплуатацию планируется сдать в 2 квартале 2026 года.