Я и моя жена продолжаем сдавать две квартиры посуточно. Лето в Омске вполне можно отнести к повышенному сезону, пускай и не настолько ярко выраженному, как в туристических городах. Вот какой годовой график строит Вордстат по запросу: "Снять квартиру посуточно Омск".
На графике видна повышенная частота поисковых запросов летом. В связи с этим мы решили ежегодное повышение цен делать именно с 1 июня.
Теперь базовая цена за сутки квартиры №1 - 1850р., квартиры №2 - 1450. Повышение на 150, 100 рублей соответственно. Если вы хотите более подробно ознакомиться с квартирами, вы можете это сделать в статье по ссылке ниже:
В начале июня Авито уже во второй раз заблокировало нам объявление, в принципе блокировка никак не повлияла на заполняемость. Блокировку считал, и продолжаю считать неадекватной и незаконной. Своё мнение писал в статье по ссылке снизу:
Заполняемость.
Заполняемость была ожидаемо хорошей:
- 27 дней квартира №1;
- 28 дней квартира №2;
Доход.
Как всегда были скидки, а где-то гости успели забронировать по старой цене.
Квартира №1 - 18*1600+1*1700+8*1850=45 300р.
Квартира №2 - 1450*21+1400*7=40 250р.
Итого доход - 85 550р.
Расходы:
- коммунальные услуги и интернет +тв - 5 180 + 3 950 = 9 130р.;
- бытовая химия и расходники - 1000р.;
- транспорт - 2 000р.;
- ипотека - 14 694 + 14 841 = 29 535;
- налог 85 550р.*0,04=3 422 рубля;
- реклама 1000р..
Итого - 46 087р.
Прибыль.
85 550р.-46 087р.=39 493 рубля.
Подписывайтесь на канал. Здесь я пишу о своих скромных инвестициях в фондовый рынок, посуточной аренде, работе и подработке.
Содержание данной статьи не является инвестиционной рекомендацией. Ваши деньги - ваша ответственность. Всем здоровья и роста капитала.