В 2024 году стартовало строительство и продажи квартир в одном из самых ожидаемых ЖК города, ЖК Заря.
Привлекает ЖК "Заря" в первую очередь локацией. Строительство ведётся по сути на месте кондитерской фабрики "Заря", известное со времен СССР, но закрывшееся в 2008 году. Это центр Казани, рядом и комплекс университетских зданий и кольцо и т.д.
Второе момент, ЖК Заря это не просто точечная застройка в центре Казани, что мы периодически наблюдаем. Это полноценный жилой комплекс из нескольких зданий, высота которых достигает 10 этажей. Такого в центре Казани не строили уже давно.
С ходу даже трудно назвать недостатки. Ведь судя по презентации даже те помещения которые будут выходить фасадом на Щербаковский переулок являются нежилыми, а значит жильцы квартир будут защищены от шума и пыли оживленной улицы.
Пожалуй одним из недостатков можно назвать количество парковок в паркинге, их 346, и это на 419 квартир. То есть меньше чем по месту на квартиру. И это в элитном комплексе.
Цены в ЖК "Заря" на лето 2024 года от 379.000 до 579.000 рублей за квадратный метр. Такой разбег зависит от площади, этажности и других характеристик.
Ввод в эксплуатацию ЖК Заря запланирован на 2027 год.
Нежилые помещения и паркинги пока не продаются.
В целом ЖК "Заря" отлично подойдёт как для сдачи в аренду так и для личного пользования.
Самый центр Казани, развитая инфраструктура вокруг. Жилья такого формата поблизости практически нет.