На сайте ЦИАН то появляется, то исчезает объявление о продаже дома скандальной блогерши Елены Блиновской. Зимой были размещены фотографии на фоне заснеженных деревьев.
Недавно объявление снова разместили, фасад уже на летнем фоне, а фото помещений остались те же, что были и зимой.
Точно ли это дом Блиновской?
Некоторые СМИ прямо указывают, что это особняк той самой королевы марафонов, которая скрыла от государства миллиард рублей налоговых платежей.
Другие пишут осторожно, мол, продается дом, похожий на дворец Блиновской. Именно там побывали силовики с обыском, фото и видео этого процесса появились потом в интернете.
Двухэтажный кирпичный дворец королевы марафонов расположен в поселке Миллениум Парк в 23 км от МКАД. Поселок этот закрытый элитный, создан в традициях садово-паркового искусства Англии и Франции. Есть детский клуб, магазины, ресторан.
Площадь дома 2000 квадратных метров, участок 36 соток. В нем 8 спален и 11 санузлов.
На первом этаже находятся: прихожая, гардеробная, холл, гостиная с камином 85 метров, столовая, кухня, рабочая кухня, выход на террасу, барбекю, бассейн 20*5 метров, сауна, хаммам, с/у, 2 душевые, спальня гостевая с с/у и гардеробной, библиотека, кабинет.
Еще есть 2 квартиры для персонала: кухня, с/у, спальня, бойлерная, постирочная, с/у, гараж на 2 м/м с антресолью, навес на 6 машин;
На втором этаже разместились: спортзал с с/у и выходом на террасу 120 метров, 3 спальни с с/у и гардеробными, спальня с кабинетом, с/у и гардеробной, хозяйская спальня 100 кв.м. с с/у и 2 гардеробными, кабинет, кинотеатр.
За все это имущество блогерша просит 920 млн руб. Эта сумма была указана зимой и сейчас такая же. Именно столько налогов задолжала Блиновская государству. Вероятно, хотела бы разом расплатиться, спихнув свой особняк, но желающие не находятся. Почему? А вот почему.
1. Дурная репутация
Особняк был и останется домом Блиновской, это народное название за ним уже прочно закрепилось. Кому охота жить в доме, о котором будут говорить, что это «тот самый дом Блиновской».
2. Обременение ипотекой
Этот дом находится в ипотеке. Блиновская должна не только государству, но и банкам, которые предоставили ей кредит на хоромы. Покупатели неохотно приобретают имущество в ипотеке.
3. Арестованное имущество
Дворец, как и прочее имущество блогерши, банковские счета, арестован за неуплату налогов. Такое имущество можно купить и продать, но арест должен быть снят, Это долго, хлопотно и вряд ли кому нужно.
4. Завышенная цена
Никого не интересует, сколько денег хочет Блиновская за свой дворец, - 920 млн. Риэлторы считают, что реальная цена вдвое меньше, - 500 млн, а если смотреть еще реальнее, то 300 млн руб.
5. Отсутствие покупателей
Нет желающих приобрести дворец даже за половину суммы, которую предложила на старте Блиновская, потому что в принципе покупателей с такими кошельками в стране нет. Разъехались из России после известных политических потрясений.
6. Долгая сделка
Дома в отличие от квартир продаются долго. Свою квартиру в элитном ЖК блогерша уже спихнула за 70 млн, а вот желающих купить дом придется ждать год-полтора.
Риэлторы говорят, что толкнуть дом можно и быстрее, сделать все за два-три месяца, если сильно сбросить цену, но блогерша же не хочет, ей почти миллиард подавай.
7. Ничего не продается
Ходят слухи, что на самом деле объявление разместила не Блиновская, а риэлторы, которые хотят привлечь покупателей-толстосумов.
В таком случае претендентам обычно говорят, что дом продан, или что за него уже внесли залог, но есть другой, пожалуйста, приезжайте посмотреть.
8. Покупатель в пути
Еще одна версия – не нашелся покупатель, который купит дом под коммерческие цели, а это самый разумный вариант, если особняк все-таки продается. Зачем жить в доме хозяев с сомнительной репутацией, разумнее разместить здесь какой-нибудь склад или торговый центр, а то и вообще снести и разбить здесь парк, чтобы ничто не ассоциировалось с мошенниками.
А вы что думаете по поводу дворца Блиновской?
Читайте также
35 историй, когда женщина поняла, что мужчина жадный
Как проучить мужчину, который хочет сходить в ресторан за счет женщины
Не могу отучить мужа от привычки платить в кафе за всех родственников