Давайте разбираться 👇🏻
Пассивный доход представляет собой регулярные поступления денежных средств от инвестиций, которые не требуют постоянного контроля или активного участия.
Такие денежные поступления независимы от местонахождения инвестора или его возраста, что позволяет обезопаситься от финансовых рисков и нестабильности.
Для того чтобы начать получать пассивный доход, важно разобраться в различных вариантах инвестирования, включающих:
- Банковские вклады,
- Акции,
- Облигации,
- Драгоценные металлы,
- Жилую недвижимость,
- Коммерческую недвижимость,
- Инвестиционные платформы.
➖Банковские вклады
По завершении срока вклада, вы получаете прибыль с суммы, которую вложили.
▪️Плюсы:
- стабильный доход;
- минимальный перечень необходимых документов;
- возможность вложения небольших сумм;
- защита вложенных средств государством;
- простота процесса.
▪️Минусы:
- низкую доходность;
- понижение доходности при досрочном изъятии средств;
- невозможность использования средств на длительный период (отсутствие доступа к деньгам).
➖Акции
Покупая акции, вы покупаете долю в бизнесе и можете рассчитывать на часть прибыли
▪️Плюсы:
-небольшой размер стартового капитала;
-ликвидность;
-онлайн-инвестирование;
-потенциал доходности
▪️Минусы:
-отсутствие реальной вещественной стоимости;
-высокий риск убытка;
-влияние политических и экономических событий.
➖Облигации
Это ценные бумаги, которые работают как долговая расписка.
▪️Плюсы:
-регулярная выплата процентов;
-разнообразие видов облигаций (по сроку действия, процентной ставке, рейтингам эмитента);
-налоговые льготы (доступны при инвестициях через индивидуальный инвестиционный счёт);
-возможность продать на облигации в любой момент.
▪️Минусы:
-низкая доходность;
-риск дефолта облигаций;
-инфляционный риск.
➖Драгоценные металлы
Инвестирование в драгоценные металлы, такие как золото, серебро, платина и палладий, часто используется для получения пассивного дохода.
▪️Плюсы:
- Высокая ликвидность рынков драгоценных металлов;
- Стабильность инвестиций;
- Налоговые льготы на доход.
▪️Минусы:
- Отсутствие процентных выплат;
- Возможные сильные колебания цен на металлы;
- Необходимость оплаты за хранение в банковской ячейке.
Больше информации в нашем тг-канале
➖Жилая недвижимость
Владельцы жилой недвижимости, таких как квартиры, апартаменты или гаражи, могут сдавать их в аренду на короткий или длительный срок для получения пассивного дохода без дополнительных вложений.
▪️Плюсы:
- Регулярный доход;
- Рост стоимости;
- Минимальные риски потерь, даже во время кризиса.
▪️Минусы:
- Активное участие арендодателя;
- Снижение ликвидности;
- Высокие начальные затраты;
- Длительный срок окупаемости;
- Непредвиденные расходы на ремонт.
Коммерческая недвижимость
Приобретение коммерческой недвижимости обычно означает покупку помещений под различные бизнесы, такие как офисы, рестораны, магазины, склады и другие.
▪️Плюсы:
- Стабильный доход;
- Возможность повышения арендной платы.
▪️Минусы:
- Высокие затраты;
- Зависимость от экономической ситуации в стране;
- Затраты времени и ресурсов владельца.
➖Инвестиционные платформы
Инвесторы вкладывают деньги в проекты и получают долю в компании или будущую прибыль.
▪️Плюсы:
- Широкий выбор стартапов и компаний для инвестирования;
- Прозрачность;
- Потенциально высокая прибыль;
- Низкий порог входа;
- Минимальные бюрократические процедуры.
▪️Минусы:
- Отсутствие гарантированного дохода;
- Необходимость изучения рынка;
- Риск банкротства или блокировки инвестиционной платформы.
Надеюсь, статья была для вас полезной! Подписывайтесь на канал в телеграм и узнавайте больше о акциях,облигациях и инвестиционных продуктах.
