Прописка в съемной квартире должна быть! Даже если арендатор отказывается. В ответ на многие вопросы о регистрации в арендном жиле стоит учесть некоторые факты.
Многие люди не воспринимают арендованное жилье как место жительства, что приводит к большому количеству так называемых арендаторов, живущих без надлежащей регистрации.
Однако правила регистрации не были отменены. Они обязывают граждан сообщать об этом в органы регистрационного учета в течение 90 дней с момента вселения в арендуемое жилье и устанавливают последствия невыполнения этого требования (Правило 9 Правил регистрации, утвержденных Российской Федерацией 17 июля 1995 г. № 713).
Недавно мужчина был остановлен сотрудниками полиции на улице для проверки документов. Выяснилось, что он проживает без регистрации более 8 месяцев, в результате чего на него был составлен протокол за нарушение ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ с назначением штрафа в размере 2.000 рублей. Мужчина не согласился с размером штрафа и обжаловал постановление в суде.
Он заявил о своей невиновности, указав, что не может получить постоянную регистрацию из-за отсутствия собственного жилья. Владелец квартиры, которую он снимает, также отказывается предоставить ему временную регистрацию.
Естественно, такие доводы были отклонены судом. Вне зависимости от желания арендодателя регистрировать арендатора на занимаемой жилой площади, квартиросъемщик обязан уведомить органы внутренних дел РФ о своем местонахождении, чтобы получить временную регистрацию.
Суд счел, что человек не выполнил свою обязанность по информированию регистрационных органов о новом адресе в течение 90 дней, поэтому полученный им штраф был оправдан.
Согласно законодательству, проживание в съемной квартире без надлежащей регистрации влечет за собой штраф в размере 2-3 тыс. руб., а в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, штраф может составлять 3-5 тыс. руб. (статья 19.15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
Что еще почитать?
Однако существуют исключения из штрафа, если:
- Квартиросъемщик имеет постоянное место регистрации в пределах того же региона, где он снимает квартиру (например, Москва и Московская область считаются одним регионом),
- Собственник арендуемого жилья является членом семьи.
Стоит отметить, что штраф за отсутствие регистрации может быть наложен несколько раз. Если с момента составления первого протокола прошло 90 дней, а арендатор все еще не зарегистрировался, он может быть признан виновным в правонарушении повторно.
А как быть арендодателю с такой «пропиской»? Хотите узнать? Оставляйте комментарии!
Хотите больше полезной информации? Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик!
Есть вопросы на тему юриспруденции, которые требуют незамедлительного ответа? Пишите!
Будьте внимательны и защищайте свои интересы!