Еще не поздно подать декларацию и уплатить НДФЛ с доходов, полученных в прошлом году! ✅ Налоговое законодательство предоставляет гражданам возможность подать декларацию и уплатить НДФЛ вплоть до 15 июля включительно. Такой люфт получился в результате применения нормы о возможности внесения изменений в уже поданную декларацию. Если же человек вовсе не подавал декларацию, а должен был, то его ждет сравнительно небольшой штраф - 1 тыс. рублей. Уже с 16 июля суммы неуплаченного налога будут считаться неуплаченными и сокрытыми от государства. За это последует штраф - не менее 20 процентов от суммы уклонения, а за каждый просроченный день уплаты НДФЛ будут начислять пени, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России. ✅ Что же подлежит самостоятельному декларированию налогоплательщиком? Доход, полученный в 2023 году от: - продажи недвижимости, бывшей в собственности менее минимального срока владения (три года или пять лет, если это наследство или дар от членов семьи);
- принятия в дар недвижимости от лиц, которые не входят в круг близких родственников налогоплательщика;
- от сдачи имущества в аренду. Ставка налога для россиян -13 процентов. ✅ Есть случаи, когда декларацию подать нужно, но платить налог обязанности не возникает: - если гражданин приобрел недвижимость более пяти лет назад;
- если он получил квартиру по наследству, в результате приватизации, по договору ренты или в дар от членов семьи и близких родственников (в таком случае достаточный срок владения — три года);
- если проданная квартира была единственным жильем на момент регистрации сделки в Росреестре или продажи;
- если квартира (доля, комната) стоит менее 1 млн руб. (важно учитывать кадастровую стоимость);
- если гражданин продал квартиру по цене приобретения (важно учитывать кадастровую стоимость);
- если квартиру продала семья с двумя и более несовершеннолетними детьми, либо студенты очной формы обучения до 24 лет, независио от срока владения. Декларация полается в налоговом органе по месту регистрации физического лица. Если заполнить декларацию самому трудно, можно взять с собой все правоустанавливающие документы и попросить о содействии в заполнении сотрудников налоговой инспекции. 💯 Лучше подать декларацию и уплатить налог сейчас, не надеясь, что пронесет. Уровень автоматизации налоговых органов таков, то любая сделка с недвижимостью все равно отражается в учетах, а значит, претензии и штрафы не за горами.
