Малка, добрый день.
Вопрос про квартирный вопрос. Есть две хрущевки на окраинах Москвы. Есть хрущевка в ипотеке в Питере. На московские хрущевки покушается Собянин с реновацией. Чтобы избежать переселения неизвестно куда, можно продать хрущевки и купить квартиру в доме поновей и в районе получше. Желательно бы ещё и остаток питерской ипотеки покрыть.
Вариантов немного. За вырученные деньги можно купить готовую однушку в относительно новом доме, можно однушку в строящемся доме в современном ЖК, можно двушку-хрущевку но в хорошем районе. А может быть вообще в Питер перебраться.
И вот на что решиться и надо ли решаться? Может оставить все как есть и ждать реновации (в которую не верю. Не верю, что новый дом будет качественным и не на задворках).
Хочу услышать ваше мнение как человека с нестандартным взглядом на вещи. Наверняка есть какое-то решение, которого я не вижу.
Ну и вообще верю в коллективный разум.
Насчет реновации полностью разделяю ваш скептицизм. Оно, конечно, всякие чудеса случаются, иной раз и безногие бросают костыли и пускаются в пляс по Божьему соизволению. Но опыт поколений говорит о том, что скорее безногий спляшет, чем государство сделает гражданину лучше, чем было. Государство Господь сотворил исключительно ради укрощения гордыни его граждан, а также ради обращения их помыслов от земного к горнему и обуздания их низменных и постыдных порывов - например, порыва пожить по-человечески. Поэтому любые действия государства по улучшению жизни обывателей следует благоговейно приветствовать, но по возможности от них все-таки уворачиваться.
Если жители хрущевок в пределах Садового кольца еще могли предаваться сладостным мечтам о том, как им выстроят новые хоромы буквально в том же дворе (была такая популярная легенда), то вам с вашей окраиной даже этим не утешиться. Если по вам проедет этот улучшайзинг - будет либо так же, либо хуже. В смысле еще дальше.
Поэтому я бы на вашем месте постаралась этот дождь благодеяний как-то опередить.
Я не очень понимаю в этой вашей Москве, но исхожу из того, что в любом мегаполисе действует один и тот же принцип - главной характеристикой жилья является локация. Жить надо как можно ближе к центру. Если нет ресурса на центр мегаполиса, то лучше центр пригорода, чем окраина. В петербургских реалиях лучше Сестрорецк, чем озеро Долгое, и лучше Пушкин, чем Ульянка. В Москве есть такие окраины, что лучше уж сразу Тверь. Но все подвижки должны быть направлены к центру, это главный вектор.
Если из двух хрущей на выселках можно сделать один, но в хорошем районе - это надо сделать. Недвижимость в хорошем районе всегда будет только дорожать, чего не скажешь о плохом районе. Поэтому выбор - метры или локация - всегда решается в пользу локации. Не говоря уже о том, что в хорошем районе приятнее жить.
Питер по ценам дешевле Москвы до такой степени, что за две московских хрущевки вы купите хорошую сталинку и еще на ремонт останется. Но тут я вам не советчик, потому что я вообще не понимаю, как можно жить не в Петербурге, а где-то еще.