Почему Лужкова за реновацию были готовы на руках носить, а Собянина готовы…выносить? Продолжаем рассуждать, при каком мэре в столице лучше - Лужков vs Собянин. Напоминаю, Сергей Собянин сменил Юрия Лужкова на посту мэра Москвы в 2010 году.
Сегодня попытаемся разобраться, как происходила реновация во время правления каждого из них.
Реновация - процесс обновления и модернизации жилого фонда города. Она может включать в себя реконструкцию и замену зданий, ремонт и обновление инфраструктуры, а также благоустройство территорий.
Как всё начиналось:
Лужков
Снос пятиэтажек в Москве начался еще при Лужкове. Его программа запустилась в 1999 году, и за время ее существования расселили 1722 дома.
Лужков сносил только те пятиэтажки, которые признавались непригодными для жилья. Желающих остаться в таких домах было немного, поэтому за время «лужковской реновации» в столице не было ни одного протеста.
Собянин
Собянин утвердил программу реновации в августе 2017 года. До утверждения, весной, жители электронно голосовали, какие дома требуется снести. Мнения у москвичей разошлись: одни говорили, что от старых зданий пора избавиться, другие не хотели, чтобы на месте пятиэтажек строили высотки.
В мае 2017 года в Москве прошли митинги сторонников и противников программы. На мероприятие в поддержку реновации пришли около 5 тысяч жителей аварийных домов и коммуналок. Они требовали от властей гарантий улучшения жилищных условий.
Вскоре после этого прошел митинг противников программы: на проспект Сахарова вышли от 8 тысяч (по данным полиции) до 30 тысяч (по данным организаторов) возмущенных москвичей. Проект всё равно запустили, и в феврале 2018 года первые семьи переехали в новые дома.
Сейчас многие жалуются, что Собянин сносит малоэтажки без разбора по принципу этажности, а не степени износа.
Политику Собянина в отношении реновации поддержал президент Владимир Путин. В том же 2017 году он порекомендовал мэру снести все хрущевки Москвы, заявив, что знает «настроения и ожидания москвичей», которые действительно хотят избавиться от старых домов.
Многие жители до сих пор возмущены выбором городского правительства. Москвичи жалуются, что в городе сносят хорошие дома, которым нужен даже не капитальный, а простой косметический ремонт. Люди недовольны тем, что на месте хрущевок строятся многоэтажки, а зеленых насаждений становится всё меньше.
Главные отличия двух реноваций
При Лужкове существовали очень жесткие критерии для сноса. Рассматривали не только состояние здания, но и то, как за ним ухаживали, проводился ли капремонт, была ли в доме эрозия. Также изучали экологическую ситуацию района в целом. Критерии нынешней программы очень размыты: на официальном сайте мэра говорится, что она затронет только аварийные здания, но что под этим подразумевается, не уточняется.
Однако решение о выборе конкретных домов под реновацию администрация Лужкова принимала самостоятельно, а при Собянине в этом участвовали жители районов. Правда некоторые жители были возмущены, что не голосовали, а их голос почему-то учтен «за».
Еще одно важное отличие: при Лужкове не было принудительного выселения через суд. Согласно правилам Собянина, если собственник отказывается покинуть попавший под реновацию дом, его выселяют по решению суда, которое нельзя оспорить.
Кроме того, в лужковском проекте было правило о социальной норме: если на каждого жильца в старой квартире приходилось менее 18 метров — например, если в однокомнатной квартире жило три человека, — им прибавляли жилплощадь после переезда. Сейчас «дополнительные метры» можно купить только за свой счет.