Несмотря на то что Республика Крым является субъектом Российской Федерации, получить крупный кредит здесь несколько сложнее, чем в остальных регионах. Оформить ипотеку в Крыму можно лишь в нескольких банках, один из которых РНКБ. Банк предлагает различные программы, ориентированные на разные категории граждан, – пенсионеров, работников бюджетной сферы и коммерческих организаций, военнослужащих и семей с детьми. Какие банки ипотеку в Крыму?На территории полуострова функционирует несколько финансовых организаций, однако возможность ипотечного кредитования есть лишь в некоторых из них. Банки, выдающие ипотеку в Крыму Банк Города присутствия ПАО РНКБ Симферополь Джанкой Армянск Красноперекопск Евпатория Ялта Алушта Бахчисарай Алупка Судак Севастополь Феодосия АО АБ Россия Симферополь Джанкой Красноперекопск Саки Евпатория Ялта Алушта Севастополь Феодосия Керчь АО Генбанк Симферополь Белогорск Джанкой Армянск Красноперекопск Саки Евпатория Ялта Алушта Бахчисарай Алупка Севастополь Феодосия Керчь {mortage-widget} Условия ипотеки в Крыму в РНКБ В РНКБ разработано несколько вариантов ипотечного кредитования, ориентированных на различные категории граждан и покупку разного типа недвижимости. Воспользоваться своими преимуществами могут военнослужащие, пенсионеры и семьи с детьми. Особые условия в 2024 году предусмотрены для зарплатных клиентов банка. Читайте также: Банки, дающие кредиты в Крыму Семейная ипотекаИпотека в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Поучаствовать в программе может любой гражданин РФ, у которого с 01.01.2018 г. родился ребенок или есть ребенок-инвалид. Семейное положение заявителя значения не имеет. Срок действия - до 31.12.2022 года. Тарифные условия Семейная ипотека Тип недвижимости вторичная первичная Валюта рубли Мин. сумма (руб.) 600 тыс. Кредитный лимит (руб.) Москва и область, С.-Петербург, Ленинградская обл. – 12 млн. другие регионы – 6 млн. Субсидируемая ставка 5% Размер первого взноса от 15% при наличии подтвержденного дохода от 35% без подтверждения дохода Срок кредитования (лет) от 3-х до 25-ти Периодичность и тип платежей ежемесячно аннуитетные (равные) Обеспечение залог покупаемого объекта прав требования на жилье доме на этапе строительства недвижимости – обязательное жизни и права собственности – добровольное Страхование Плюсы: низкая процентная ставка; возможность приобрести новое жилье или рефинансировать уже имеющийся ипотечный кредит; удобство расчетов. НовостройкиПо программе «Новостройки» РНКБ предлагает взять ипотеку в Крыму, чтобы купить квартиру по ипотеке в новом доме или еще строящемся. Тарифные условия НовостройкиТип недвижимости вторичная первичная Валюта рубли Мин. сумма (руб.) 600 тыс. Кредитный лимит (руб.) 15 млн. Процентная ставка от 7.8% (6% в рамках программы «Ипотека 2020-2022») Срок кредитования (лет) от 3-х до 25-ти Периодичность и тип платежей ежемесячно аннуитетные (равные) Залоговое обеспечение приобретаемое жилье Страхование жизни и здоровья клиента – добровольное Плюсы: широкий выбор аккредитованных объектов; минимум документов; возможность оформления при отсутствии регистрации в регионе обращения; досрочное закрытие кредита без штрафов. безопасность и удобство расчетов; минимум документов; возможность оформления при отсутствии регистрации в регионе обращения; досрочное закрытие кредита без штрафов. Вторичный рынокИпотечное кредитование для тех, кто хочет приобрести квартиру на вторичном рынке в ипотеку в районе со сложившейся инфраструктурой и развитой транспортной сетью. Тарифные условия Вторичный рынокТип недвижимости вторичная Валюта рубли Мин. сумма (руб.) 600 тыс. Кредитный лимит (руб.) 15 млн. Процентная ставка от 8.8% (при отсутствии добровольного страхования – больше на 2%)Срок кредитования (лет) от 3-х до 25-ти Периодичность и тип платежей ежемесячно аннуитетные (равные) Залоговое обеспечение приобретаемое жилье Страхование жизни и здоровья клиента – добровольное Плюсы: безопасность и удобство расчетов; минимум документов; возможность оформления при отсутствии регистрации в регионе обращения; досрочное закрытие кредита без штрафов. Ипотека для военныхСпециальная программа ипотеки для военнослужащих в Крыму, желающих приобрести недвижимость. Тарифные условия Ипотека для военныхТип недвижимости вторичная первичная жилой дом с участком Валюта рубли Мин. сумма (руб.) 300 тыс. Кредитный лимит (руб.) 3 150 000 Субсидируемая ставка 8,75% Размер первого взноса от 10% от 30% на покупку жилого дома с участкомСрок кредитования от 3-х до 25-ти лет Залоговое обеспечение приобретаемое жилье Страхование за счет заемщика Плюсы: доступно клиентам без регистрации в регионе обращения; минимум предоставляемых документов; досрочное закрытие без штрафных санкций; удобство расчетов. Рефинансирование ипотечных кредитовС помощью рефинансирования ипотеки можно снизить процентную ставку и уменьшить величину ежемесячных платежей. Тарифные условия Рефинансирование ипотечных кредитовТип недвижимости вторичная первичная Валюта рубли Мин. сумма (руб.) 600 тыс. Кредитный лимит (руб.) 15 млн. Процентная ставка 6% – по программе господдержки; 8.8% – для клиентов, получающих зарплату на зарплатный счет в РНКБ; 8.3% – для остальных клиентов при оформлении страхования жизни и трудоспособности Срок кредитования от 3-х до 25-ти лет Залоговое обеспечение приобретаемое жилье в рефинансируемом кредите Страхование жизни и здоровья клиента - добровольное Плюсы: увеличение кредитного лимита; минимум документов; продление сроков; возможность уменьшения процентной ставки, величины ежемесячных выплат и общей переплаты. Льготная ипотекаВ Республике Крым действует специальная государственная программа «Ипотека молодой семье». Согласно ее условиям, государство выплачивает часть от рыночной стоимости объекта недвижимости: семьям с детьми – 35%, без детей – 30%. В программе могут принять участие супружеские пары, в которых один или оба супруга моложе 35 лет, а также одинокий родитель (мать или отец) моложе 35 лет. Для получения льгот требуется официальное подтверждение того, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий. Требования к заемщикуКредит в РНКБ может оформить гражданин РФ возрастом от 21 года (на момент заключения сделки) до 70 лет (на дату заключительного платежа) с общим стажем работы от года, а на текущем месте работы – от полугода. Для учета совокупного дохода клиент может привлечь созаемщика – близкого родственника. ДокументыДля оформления ипотеки в Крыму в банк РНКБ необходимо предоставить следующие документы: паспорт РФ; заявление; СНИЛС; справка о доходах; при кредитовании по госпрограмме поддержки семей – свидетельства о рождении детей. Список документов, предоставляемых в банк, зависит от категории заемщика и величины первого взноса. В случае, если размер взноса не менее 35%, документы о занятости и доходе не нужны (для программ кредитования без подтверждения дохода). Если размер первого взноса составляет 10% и более, вне зависимости от категории заемщика требуется подтверждение трудовой занятости и уровня доходов: пенсионеры – выписка по счету или пенсионное удостоверение, справка о виде назначенной пенсии или о размере суммы на пожизненное содержание; для клиентов, получающих пенсию на карту РНКБ: справка о виде пенсии и пенсионное удостоверение; адвокаты – удостоверение адвоката, налоговая декларация 3-НДФЛ; сотрудники правоохранительных органов и военнослужащие – контракт либо справка о прохождении службы, справка 2-НДФЛ; зарплатные клиенты банка – справка по форме банка или 2-НДФЛ; работники бюджетных организаций – трудовая книжка (копия) и справка о доходах 2-НДФЛ по форме банка; работники коммерческих организаций – копия трудовой книжки и справка о доходах в любой форме. Дополнительные документы предоставляются по запросу кредитной организации. Расчет ипотеки калькуляторомРассчитать предварительные условия ипотеки в РНКБ в Крыму можно с помощью ипотечного калькулятора на странице выбранного кредитного продукта.
