Вот и настал тот долгожданный момент! Сегодня мы получили ключи от нашей первой общей квартиры. Мы думали, что этот день будет не скоро, ведь мы уже 4 года копили деньги, а цены все поднимались и поднимались. В последнее время мы уже не надеялись купить квартиру без ипотеки. У нас было достаточно много критериев, под которые подходило очень мало квартир за такую цену, на которую мы были согласны.
Меня зовут Анастасия. В 2020 переехала к мужу в Будапешт. Работаю онлайн-преподавателем английского языка с учениками из России и параллельно развиваю свой бренд свечей ручной работы в Европе. На своем канале рассказываю о своей РЕАЛЬНОЙ, а не нельзяграмной жизни в Венгрии. Подписывайтесь!
Скажу сразу, что я лично не была готова морально отдавать больше 40 млн форинтов (около 10 млн руб), потому что я знаю, что за такую цену я могу себе купить отличный дом или большую квартиру в России. Поэтому именно я установила потолок в нашем бюджете.
Но цены продолжали расти, а в пределах нашего бюджета и наших критериев мы ничего не находили, кроме квартир в убитом состоянии. Наши венгерские родители сразу нам сказали, что помогать ремонтировать квартиру нам не будут, а нанимать работников - очень дорого, по их словам, ремонт обойдется в минимум половину квартиры, поэтому один из критериев было - хорошее, а лучше отличное состояние квартиры. Пришлось задуматься над небольшой ипотекой и поднять потолок до 50 миллионов форинтов (около 12,5 млн руб). Но слава Богу, мы успели накопить, так как суровым денежным надзирателем была я. 😀 Я ставила финансовые цены, и мы их добивались в команде. И я очень горжусь собой и своим мужем, что мы в 30 лет смогли обзавестись своим жильем да еще и без долгов, да еще и во всемиобожаемой Европе 😉.
Итак, пробежимся по всем критериям. Список составляла я, муж добавил только последний, пыхтя, что мы никогда такую квартиру не найдем.
- очень хорошее/отличное состояние
- площадь: минимум 50 м2
- количество комнат: 3
- балкон
- желательно не выше 4 этажа
- светлая сторона
- центральное отопление
- отсутствие бойлеров, цирко, казанов и прочей мути, с помощью которой производится горячая вода
- отсутствие газа в квартире
- ванна или наличие места для ванны
- инфраструктура - супермаркеты, кафе и рестораны, парки, школы (на случай если мне придется выходить на работу офлайн), торговые центры
- цена в пределах 50 млн форинтов
- доступность метро (единственный критерий мужа).
Такими были наши критерии, а теперь сопоставим их с нашей новой квартирой.
1) Состояние: квартира после капитального ремонта, панельный дом после программы реновации
2) площадь: 53 м2 + 4 м2 балкон
3) количество комнат: 3 (одна большая и две маленькие)
4) квартира выходит на две стороны: в одной комнате светло до обеда, в остальных - после обеда.
5) квартира располагается на втором этаже
6) центральное отопление и с "бесконечной" горячей водой без всяких бойлеров, которые предоставляют горячую воду на 20 минут, а дальше мойся как хочешь.
7) газ был перекрыт
8) новая ванна
9) во дворе супермаркет, другой супермаркет в соседнем дворе, третий супермаркет на следующей остановке, огромный Ашан в 15 минутах на общественном транспортре, рынок в 5 минутах ходьбы, два торговых центра в 5 минутах на трамвае или автобусе, школы, кафе и рестораны, зеленая зона по всему району.
10) метро в 7 минутах езды на трамвае, у трамвая отдельная полоса, не связанная с общей дорогой, без светофоров. Остановка напротив дома, в двух минутах ходьбы.
11) Цена: 50 млн форинтов.
+ в квартире полностью оборудованная кухня со встроенной техникой: микроволновая печь, плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина.
+ полностью отделана ванная комната и туалет
+ устновлен кондиционер
Мне кажется, что мы уложились просто идеально! Мне бы хотелось чуть-чуть побольше квадратов, но это если совсем обнаглеть 🤣.
Нашли мы эту квартиру, скучая на ярмарке. Утром у нас не было покупателей, и я предложила с пользой провести время - поискать квартиры. Я не надеялась ничего найти, так как все варианты уже знала наизуть, но БАЦ - новинка. Посмотрели фото, прочитали описание. Не поверили, что такое может быть. "Звони сейчас же!" - говорю мужу. Муж позвонил, трубку взял агент, договорились о просмотре через день. Пришли, увидели, купили 😬.
Сейчас нас ждет тонна бюрократических процедур, уплата налогов в 4% и дальнейшая работа с юристом, так как я хозяйка-иностранка.
Но меня это мало заботит, я диваны, шкафы и столы присматриваю 🤣. Мне нужно до нового года все успеть.
Я помню, как муж вздыхал и говорил, что мы не сможем такое провернуть. Но мы смогли 💪. Сейчас он вздыхает насчет ремонта в нашей "старой" квартире. Но я знаю, что мы опять сможем. И нет, мы не будем нанимать никакую бригаду. Мы будем учиться и делать все своими руками. А вы не переключайтесь! Начинается все самое интересное 🤣
Всем уверенности в собственном успехе!