Минфин наконец-то озвучил условия по программе «семейная ипотека», которую продлили до 2030 года. Максимальная ставка по жилищному кредиту осталась прежней — 6% годовых. Но оформить ипотеку под низкий процент смогут далеко не все семьи.
Новые условия семейной ипотеки таковы:
- ставка для всех регионов, включая Дальний Восток — 6% годовых;
- максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов (сумму можно увеличить до 30 млн и 15 млн рублей за счёт комбо-ипотеки, ставка по которой будет выше);
- первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья;
- максимальный срок — 30 лет.
Но оформить семейную ипотеку смогут только:
- семьи с двумя несовершеннолетними детьми в городах с численностью населения до 50 000 человек;
- семьи с двумя несовершеннолетними детьми в регионах с низким объёмом строительства, либо в регионах с местными программами жилищного развития (список регионов пока не озвучен);
- семьи с ребёнком-инвалидом.
Семейную ипотеку, как и раньше, можно взять только один раз. При этом семейной ипотекой можно рефинансировать ранее взятый жилищный кредит по рыночной ставке.
Как объяснил изменения министр финансов Антон Силуанов, задача правительства — «поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми». Почему семьи с детьми-школьниками не нуждаются в поддержке, он не уточнил. Другими словами, хотите ипотеку под 6% годовых? Рожайте новых детей.