Семейная ипотека: кто и в каком размере может воспользоваться?

В России продлили семейную ипотеку до 2030 года. Рассказываем, кто и в каком размере может ею воспользоваться.

На кого распространяется программа?

Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет. А также на:

• семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
• семьи, проживающие в регионах с низким объёмом строительства или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития, с двумя несовершеннолетними детьми;
• семьи, где есть ребёнок-инвалид.

В каком размере можно взять кредит?

Ставка по программе составит 6 %, в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита – до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов ­­– до 6 млн рублей. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму:

• до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
• до 15 млн рублей в остальных регионах.

Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос – 20 %. При рождении ребёнка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Нужно ли открывать эскроу-счета?

Да. Строительство индивидуального дома или его покупка доступны по всей территории России, но только по 214-ФЗ или договору подряда и обязательно с открытием эскроу-счёта.

Можно оформить только один льготный кредит – учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.

Фото: Свойкировский