Доброго времени суток, отменилась льготная ипотека и хотелось бы порассуждать на эту тему... Застройщики сейчас находятся в фазе выхода из комфортной для себя ситуации и в большинстве своём думают, а что дальше? Но мы живём в таких реалиях, что новостройка особо ничего нового предложить людям не может и с вторичкой пока особо разницы нет... Проблем, с купленными квартирами, что со вторичной, что с новой недвижимостью у многих покупателей возникает довольно много. Поэтому на новостройки, с заоблачными ценами, многие потенциальные покупатели стали смотреть довольно негативно, не выявляя для себя положительных качеств приобретения такой недвижимости.
Что хотелось бы увидеть на рынке новостроек сейчас?
1. Эксклюзивные предложения от застройщиков... Если рассмотреть рынок новостроек не России и СНГ, то конкуренция довольно велика и многие предлагают жилье с более крутыми услугами... В других странах предлагают бассейны в домах... В некоторых естественно с саунами в самом ЖК и прочими интересными фишками... Что же касается большего числа новостроек РФ, как правило это высотки... Примерно все одинаково... Нет никаких интересных проектов...
2. Хотелось бы, что бы застройщики работали в направлении убеждения людей, которые живут во вторичном сегменте, привлекали их к покупке, рассказывая про реальные выгоды и строили классные проекты.
3. Застройщики уже давно должны перейти на работу с покупателями на долгий срок по платежам. Например: есть 50% от стоимости квартиры, дайте рассрочку на 5 лет... Не через банк... А сами... Что мешает-то? Дайте людям больше возможностей, станьте более гибкими в вопросах оплаты... Есть разные конторы дающие деньги под залог ПТС и прочего... Да тут более проблематично... Но решаемо ведь... Да можно и частично субсидировать ипотеку... Под 20% годовых брать ипотеки не под силу большей части населения. Да есть программы... Но как правило, основных трудностей они не решают...
4. Основной источник жизни это Вода... Дайте людям в новостройке нормальную питьевую воду и будет счастье!!! Фильтра дорогие? Система очистки нелёгкая проблема... Но я на своём опыте знаю, что за чистую воду люди готовы платить... Естественно в пределах разумного... Вот Вам и фишка и преимущество... Содержание жилья вырастет на 100-300 рублей? А в 2024 году воду покупать в 5 литрушках по 80 рублей? Лучше?))) Да хотя бы просто сразу фильтры для воды в квартирах ставьте, люди пусть решат нужно им это или нет... Время продавать стены проходит... Настаёт время перемен и лучшего качества жизни...
5. В крупных проектах, где несколько домов будут возведены нужны секции и кружки для детей с 1 года до 16 лет. За это люди тоже готовы платить... Много франшиз и прочего по этой тематике... Много компаний... Не пора ли коллаборировать с ними? Строить помещения под их бизнес, что бы людям было удобно...
А теперь вопрос, зачем я это написал? Да потому что в специфике своей деятельности посещаю новостройки Екатеринбурга и живу в таком жилье... У всех одно и тоже... Кроме локации даже зацепиться не за что... Все эти консъержи, службы охраны и администрации в ЖК не особо нужны... Нужны услуги, качество, удобство... Но у большинства застройщиков только стены, не всегда красивые холлы и территории...
Всем удачи, всем пока... С покупкой новостройки в Екатеринбурге, оформление ипотеки и просто консультации всегда готов помочь на бесплатной основе. Пишите комментарии отвечу всем заинтересованным. Мои контакты в профиле и в других статьях.
С Уважением ко всем Вам, Пиджаков Константин.
#Новостройки
#Застройщики
#Ипотека
#Купить новостройку
#Купить квартиру
#Льготная ипотека
#Ипотечник
#Ипотека без первоначального взноса
#Недвижимость
#Новости недвижимости
#Новости о рынке недвижимости
#Рынок недвижимости
#Вторичка
#Вторичный рынок
#Жилье
#Дом
#Купить дом