Семейная ипотека.
В 2024 году срок действия семейной ипотеки продлили до 2030 года, но новые условия программы пока точно не известны.
По старым правилам условия были такие:
- Ставка: до 6%. Для жителей ДФО — до 5% (при рождении ребенка с 1 января 2019 года).
- Первоначальный взнос: от 20%, можно использовать маткапитал.
- Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО, до 6 млн рублей для остальных регионов.
- Заемщик – гражданин РФ, дети тоже должны быть гражданами России.
Каким семьям доступна программа:
- С одним ребенком, который родился с 1 января 2018-го по 31 декабря 2023 года.
- В которых есть двое и более детей младше 18 лет.
- С ребенком-инвалидом любого возраста.
Дальневосточная ипотека.
С 2020 года до конца 2030 года на территории Дальневосточного федерального округа можно оформить ипотеку по ставке до 2% на весь срок кредитования при покупке или строительстве жилья.
Кому доступна программа:
1. Супруги не старше 36 лет в официальном браке.
2. Не состоящий в браке родитель не старше 36 лет с несовершеннолетним ребенком (в том числе усыновленным).
3. Участники программы «Дальневосточный гектар» (потратить кредит можно будет только на строительство дома на полученном участке).
4. Участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов» (в субъектах из состава ДФО).
5. Медработники и учителя, работающие в государственных (муниципальных) образовательных или медорганизациях на территории ДФО.
6. Работники предприятий оборонно-промышленного комплекса (ОПК) на территории Дальнего Востока.
7. Участники СВО и члены семей военнослужащих, погибших на спецоперации.
8. Переселенцы (граждане России) с территории Украины, из ЛНР и ДНР, проживающие в ДФО.
Условия:
- Ставка — до 2%.
- Первоначальный взнос — от 20%, можно использовать маткапитал.
- Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, но она может быть увеличена до 9 млн рублей, если заемщик собирается купить или построить жилье площадью более 60 кв. м (не распространяется на вторичный рынок).
- Максимальный срок кредитования — 20 лет.
- Рефинансировать старую ипотеку по программе нельзя.
Сельская ипотека.
Программа позволяет получить кредит на строительство или приобретение жилого дома или таунхауса на сельских территориях.
Сельская ипотека не доступна в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Списки территорий, подходящих под сельскую ипотеку, утверждаются на местном уровне в каждом субъекте РФ.
Условия кредитования:
- Ставка: от 0,1 до 3%.
- Первоначальный взнос: от 20%, можно использовать материнский капитал.
- Максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей для всех регионов. Супруги могут взять два отдельных кредита на один объект, увеличив таким образом сумму до 12 млн рублей, но тогда вырастет первоначальный взнос.
- Ипотеку можно выплачивать в течение 25 лет.
- Срок действия программы не ограничен.
- Рефинансировать по программе старый кредит нельзя.
- Заемщик должен оформить постоянную регистрацию в жилье, приобретенном по сельской ипотеке, не позднее чем через 180 дней после регистрации права собственности, иначе банк может поднять ставку.
IT ипотека.
Программа действует до 31 декабря 2024 года и позволяет людям в возрасте от 18 до 50 лет приобрести жилье со льготной ставкой.
Главное условие - человек должен работать в аккредитованной Минцифры компании из сферы информационных технологий.
Условия:
- Ставка — до 5% (при увольнении из IT-компании она может вырасти).
- Первоначальный взнос — не менее 20%, можно использовать маткапитал.
- Максимальная сумма кредита: до 18 млн рублей (до 9 млн в регионах с населением менее 1 млн человек).
Чтобы получить ипотеку и выгодно приобрести жилье, не обязательно разбираться во всех программах и изучать все нюансы.
Звоните нам по номеру +7 (996) 871-25-69 и мы поможем решить все вопросы!