Давайте разбираться👇🏻
Представьте, что вы взяли кредит, но сейчас хотите улучшить его условия. Например, снизить процентную ставку, чтобы платить меньше, или продлить срок, чтобы ежемесячные платежи стали меньше.
В этом случае вам поможет рефинансирование.
Что это такое?
Рефинансирование - это, по сути, получение нового кредита, который вы сразу же используете для погашения старого.
➖Какие преимущества?
• Снижение процентной ставки: Вы можете получить новый кредит с более выгодными условиями.
• Продление срока: Вы можете растянуть срок выплаты, чтобы платежи стали меньше.
• Объединение кредитов: Можно объединить несколько кредитов в один, чтобы проще было их контролировать и погашать.
➖Как это работает?
1. Вы обращаетесь в банк (как в тот, где был взят первый кредит, так и в другой).
2. Заключается новый кредитный договор.
3. Вам составляют новый график платежей.
4. Старый кредит погашается досрочно средствами нового кредита.
➖Зачем банки снижают ставки при рефинансировании?
1. Выгода для банка:
• Сохранение клиента: Банку выгоднее, чтобы клиент продолжал платить по кредиту, чем потерять его из-за невыплат.
• Новые доходы: Рефинансирование приносит банку не только процентные платежи по новому кредиту, но и дополнительные услуги: страховка, счета, дебетовые карты, новые кредиты.
• Снижение рисков: Рефинансирование уменьшает риск потери денег из-за залога, банкротства клиента и долгих судебных разбирательств.
➖ Какие кредиты обычно рефинансируют?
• Ипотека: Самый популярный вид рефинансирования.
• Потребительские кредиты: Часто выгоднее рефинансировать, чтобы снизить ставку.
• Автокредиты: Аналогично потребительским.
• Кредитные карты: Рефинансирование помогает избавиться от высокой задолженности.
➖Когда рефинансирование невыгодно?
• Незначительная разница в ставках: Если разница в ставках меньше 2%, то экономия будет минимальной.
• Большая сумма выплат: Если уже выплачено больше половины кредита, то рефинансирование может не быть выгодным.
• Дополнительные расходы: При оформлении нового кредита могут возникнуть дополнительные расходы (справки, оценка, нотариус, страховка).
• Увеличение срока: Если вы увеличиваете срок кредита, то общая переплата по процентам может стать больше потенциальной выгоды.
Надеюсь, статья была для вас полезной! Подписывайтесь на канал в Телеграм и узнавайте больше о ипотеке, страховании и банковских продуктах.
