Жилой квартал «Гранатовый», который EFFECT development реализует в Дербенте, стал «Лучшим строящимся региональным жилым комплексом комфорт-класса» на юге страны по версии престижной федеральной премии URBAN 2024. Эта награда является высшим признанием профессионального сообщества и подтверждением исключительности проекта.
«Гранатовый» – первый в истории премии проект из республики Дагестан, отмеченный премией URBAN, он стал ярким подтверждением высокого качества и уникальности строительной индустрии региона.
«Мы безмерно гордимся тем, что профессиональное сообщество столь высоко оценило жилой квартал “Гранатовый”. Проект отвечает острой потребности жителей Дербента в новых девелоперских проектах, созданных по передовым градостроительным нормам и современным представлениям о комфорте. Кроме того, квартал – единственный проект в Дагестане, обладающий маркировкой ESG по энергоэффективным критериям возводимых домов, что подтверждает нашу приверженность принципам устойчивого развития. Победа в одной из самых авторитетных премий рынка недвижимости – неоспоримое доказательство высокого качества нашего проекта», – отметила директор по маркетингу EFFECT development Юлия Титоренко.
ЖК «Гранатовый» – инновационный жилой проект для рынка недвижимости Дагестана. Он возводится в микрорайоне Южный, который станет новым центром притяжения города Дербент. Проект включает в себя ансамбль из 9 корпусов высотой от 5 до 8 этажей и рассчитан на 1542 квартир. Также запроектирован подземный паркинг на 932 машино-мест.
Дома в «Гранатовом» обладают самобытным характером благодаря парящим террасам и каскадным выступающим секциям. Чистая геометрия зданий дополнена традиционными этническими мотивами. Проект разработан при участии ведущих архитектурных бюро: OSA GROUP, INK Architects, Pergaev Bureau.
Площадь благоустройства в «Гранатовом» составит 67 768 тыс. кв. м и станет самой большой среди жилых комплексов Дагестана. Общественные пространства займут более 45% от общей площади участка. Территория комплекса тщательно продумана с учетом разных жизненных сценариев. На одного жителя будет приходиться около 25 кв. м благоустроенной территории.
В ландшафтном саду площадью 6,77 га растения подобраны так, чтобы радовать пышным цветением и зеленью круглогодично. Благодаря системе туманообразования и подсветке вечером двор превращается в пространство с эстетикой волшебства и сказочной атмосферой.
Жилой комплекс «Гранатовый» реализуется по 214-ФЗ с применением эскроу.
В этом году на премию URBAN было подано более 400 заявок от 200 компаний, охватывающих 77 регионов России. Независимая экспертная комиссия, включающая ведущих специалистов рынка, отобрала лучшие проекты, оценивая их по критериям экономической устойчивости, инновационности, энергоэффективности, а также архитектурной привлекательности и уровню благоустройства. Торжественная церемония награждения состоялась 20 июня 2024 года в рамках форума недвижимости «Движение» в Сочи.
Справка о компании
EFFECT development — мультирегиональный застройщик из Санкт-Петербурга. Компания ставит целью повышать планку строительной культуры в тех локациях, где строит дома. Девелопер следует идее предлагать новое качество жизни, сохраняя баланс цены и доступности для покупателей. Жилые комплексы EFFECT отличает современная эстетика — интересная архитектура, красивые дворы, стильные лобби.
Компания активно поддерживает развитие региональных социальных проектов. В частности, EFFECT development является официальным партнером Национальной футбольной лиги Дагестана, Дагестанской лиги КВН, принимает участие в социальных городских и региональных мероприятиях, ведет благотворительную деятельность.