В январе этого года по просьбе народного депутата Валерия Жутяева представители "ЛЕНИНСКОГО СОВЕТА АКТИВИСТОВ" посетили аварийный жилой дом в городе Видное, расположенный по адресу: улица Школьная, 56.
Под впечатлением увиденного нами была написана статья с названием, отсылающим читателя к знаменмтой песне Владимира Высоцкого: "На 38 комнаток всего одна уборная".
Проведённая в прошлом году строительно-техническая экспертиза здания 1957 года постройки установила, что:
- стены, бетонные перекрытия, лестницы и балконы находятся в ограниченно-работоспособном состоянии (то есть нуждаются в капитальном ремонте, но риск их внезапного обрушения пока отсутствует);
- стропильная система частично прогнила, и вся крыша нуждается в замене;
- инженерные коммуникации проржавели и также нуждаются в замене;
- хуже всего дела обстоят с деревянными перекрытиями в душевых - из-за постоянных протечек они сгнили и находятся в аварийном состоянии, то есть могут обрушиться в любой момент.
Каждый из трёх этажей здания представляет собой огромную коммунальную квартиру в духе 1930-х. В доме располагается более 40 комнат по 18 квадратных метров, в каждой из которых живёт отдельная семья. Большая часть жилых помещений расположена на втором и третьем этажах. На каждом этаже - по одному туалету, по одной душевой и по одной общей кухне.
Потолок второго этажа в помещениях общего пользования прогнил и рискует в любой момент обвалиться прямо на головы жильцам. От постоянной сырости он покрыт плесенью и грибком, что также подтвердила техническая экспертиза. Периодически с потолка падают здоровенные куски штукатурки, но, к счастью, никого пока не задело.
В совершенно аналогичном состоянии находится и дом N 62 по той же улице: те же прогнившие балки, постоянные протечки и антисанитария.
В статье мы возмутились тем, что при столь масштабных темпах строительства жилья в XXI веке всего в 23 км от Кремля граждане России вынуждены проживать в столь диких условиях. Тем более, что застройщики получают разрешения строить столь высокие дома как раз потому, что они "типа" участвуют в программах расселении ветхого и аварийного жилья.
Всего через два дня после выхода нашей публикации активистам аварийного дома вместе с их депутатом Валерием Жутяевым удалось попасть на личный приём к тогда ещё ВРИП главы Ленинского городского округа Подмосковья.
Внимательно выслушав своих посетителей, Станислав Каторов заявил, что люди не должны так жить, и пообещал в ближайшее время решить вопрос с расселением аварийных домов. Градоначальник взял себе два месяца на поиск подходящего инвестора, реализующего крупный проект на территории нашего округа, и ещё 40 дней на подготовку соответствующего инвестиционного соглашения.
По нашим подсчётам, назначенный главой срок должен был истечь уже к майским праздникам, но вопрос пока так и не решён!
14 мая 2024 года активистами дома был получен официальный ответ Администрации нашего округа. Заместитель главы по вопросам градостроительства Вера Попова сообщила, что в настоящее время ведётся подготовка пакета документов для заключения Договора о комплексном развитии территории с застройщиком ООО "СЗ Катуар Девелопмент", входящим в группу компаний "Ферро-Эстейт" и собирающимся строить высотные дома к северу от жилого комплекса "Ново-Молоково".
Согласно полученному ответу Администрация уже направила предложение о включении мероприятий по расселению аварийного дома N 56 по улице Школьная в условия данного Договора. Интересно, что про дом N 62 в письме ничего не сказано. Неизвестны и примерные сроки реализации этого инвестиционного проекта.
Стоит отметить, что жители дома на Школьной не особенно поверили обещаниям властей. Граждане, не дожидаясь Администрации, решили самостоятельно выйти в суд с требованием о признании их дома аварийным и подлежащим расселению.
Мы будем внимательно следить за развитием событий, поскольку считаем, что оба аварийных дома должны быть в ближайшее время расселены. Ведь тут речь идёт не столько о комфорте, сколько о безопасности людей.
При этом, как мы уже писали, в самих домах после их комплексной реконструкции (замены крыши, инженерных коммуникаций и несущих конструкций) можно, не меняя их внешнего облика, сделать перепланировку. Красивые здания середины прошлого века из красного кирпича, расположенные на одной из центральных улиц города, недалеко от его исторического центра, можно будет использовать как под офисы, так и под полноценные комфортабельные квартиры.
#ЛГО_градостроительство
#ЛСА
#Подмосковье
#Видное
#расселение
#обрушение
#коммуналка
#реновация
#политика
#власть