После вчерашней статьи многие стали спрашивать о том, как нам удалось приобрести квартиру без ипотеки ценой в 12,5 миллионов рублей. Я решила поделиться с вами своим опытом.
Меня зовут Анастасия. В 2020 переехала к мужу в Будапешт. Работаю онлайн-преподавателем английского языка с учениками из России и параллельно развиваю свой бренд свечей ручной работы в Европе. На своем канале рассказываю о своей РЕАЛЬНОЙ, а не нельзяграмной жизни в Венгрии. Подписывайтесь!
Чтобы не рассказывать сказки, сразу скажу, что мой доход как онлайн-преподавателя английского языка для Венгрии высокий, для России - выше среднего. Зарплата мужа считается высокой для Венгрии. Наши зарплаты являются основным источниками дохода, которые и формировали наши накопления. Но есть много людей, которые зарабатывают намного больше нас и до сих пор не могут накопить на квартиру, так как цены на недвижимость в Будапеште, скажем честно, неадекватные. Они совершенно не соотносятся с доходами населения. Все это произошло не только из-за инфляции, но и из-за того, что сюда едут иностранцы из более дорогих стран, которым Венгрия кажется дешевой. Те, кто не может позволить себе недвижимость в своей стране, покупают здесь, отсюда формируются неадекватные для местных жителей цены. Например, сейчас израильтяне скупают недвижимость, в предыдущие годы - богачи из соседней страны, еще раньше китайцы и россияне.
Итак, перейдем к МОИМ правилам накопления, я их выработала сама для себя.
1. Цель
Посчитайте, сколько вы сейчас зарабатываете. Посчитайте, сколько вам нужно на квартиру мечты. Посчитайте, сколько времени вы себе готовы дать на достижение этой цели. Разделите нужную сумму на количество месяцев. Полученная сумма - сумма, которую вы должны откладывать КАЖДЫЙ месяц и НЕ меньше, а лучше больше. Распишите каждый месяц, сколько вы будете откладывать. Я делала вот такие таблицы.
На этой таблице мы копили первые 20 миллионов форинтов. Каждый месяц мы должны были откладывать МИНИМУМ по 500 000 форинтов в месяц. Каждый раз, когда вы откладываете нужную сумму - закрашивайте квадратик с этой суммой. Сначала будет сложно смотреть на эту таблицу, но с каждым месяцем вы будете становиться счастливее. Эмоциональная мотивация очень важна.
2. Стратегия
Когда я поставила цель в 500 тысяч на каждый месяц - муж начал тревожно вздыхать и говорить, что я сумасшедшая, и мы не потянем. Но я уже все продумала. Моя стратегия заключалась в том, что мы живем на мою зарплату, так как она меньше, а значит мы будем меньше тратить, а его зарплату мы будем откладывать.
Муж, привыкший жить на широкую ногу, утверждал, что моей зарплаты не хватит. Пришлось мне ему доказывать, что моей зарплаты более, чем достаточно, чтобы жить вдвоем. Если ваша вторая половинка не верит в вашу идею, то наглядно докажите. Нужно, чтобы он(а) прочувствовали на себе, что это реально и не страшно, через несколько месяцев он(а) втянется. В итоге мы смогли жить аж на половину моей основной зарплаты, а вторую половину тоже откладывать.
- Во-первых, мы начали употреблять более здоровую пищу. Не стали выбрасывать деньги на "вкусняшки" типа шоколадок, печенья, чипсов и прочего.
- Во-вторых, стали больше сами готовить, а не заказывать доставку. Доставка в Венгрии почти никогда не бывает бесплатной, а цены в ресторанах хорошо так поднялись.
- В-третьих, занялись огородом, который помог экономить на овощах и фруктах аж до октября.
Это я к чему? После установки безумной цели нашлись способы ее достижения. Только не перегибайте с целью. Она должна быть сложной, но достижимой. Если вы зарабатываете вдвоем 100 тысяч рублей, цель в 100 тысяч рублей - плохая затея. Выберите такую цифру, которая пугает, но является достижимой.
3. Ищите источники дополнительного дохода
Но это должно быть что-то, что приносит вам удовольствие и идет параллельно с другими делами, то есть вы не будете выделять дополнительное время для этого источника.
Например, у нас есть огород. У нас уродилось слишком много помидоров. Бабушка предложила продать их в своем магазине. Почему нет? Раскидали по ящикам и отправили на продажу. В итоге заработали около 20 000 рублей, если правильно помню. Я как-то писала о наших доходах на помидоры :)
Да, 20 000 рублей - небольшая сумма, которая, кажется, что погоды не сделает. Но у вас могло и не быть этих 20 тысяч. Лучше же, чтоб они были, не правда ли? Тем более вы ничего для этих 20 тысяч не делали - как обычно ухаживали за своим огородом. Мы отложили эти 100 000 форинтов наличкой и каждый раз, когда зарабатывали что-то наличкой, прибавляли к этой сотне. И так дошли до 500 тысяч. Таким образом, в один из месяцев мы отложили не 500 тысяч, а 1 миллион.
Я также иногда получаю колкие комментарии по поводу свечей, что они никому не нужны и т.д. Но каждый раз, когда я хожу на ярмарку, я убеждаюсь, что мои свечи заставляют людей улыбнуться, им нравится их аромат, в конце концов они их покупают, а значит они кому-то все-таки нужны. Да, мои доходы на свечах в данный момент небольшие, но все они также шли на то, чтобы накопить 500 тысяч форинтов и закрасить два квадратика в один из месяцев. И почему бы мне не заниматься свечами, когда это своего рода медитация, которая мне очень нравится?
Надеюсь, что я понятно объяснила. Помидоры и свечи - не единственные мои источники дохода. О других источниках я писала здесь:
Главное - начать как-то дополнительно зарабатывать. Это может быть блог на дзене, фриланс, консультации, продажи, изготовление товаров и т.д. Главное - попробовать. Когда вы попробуете разные вещи, вы поймете к чему у вас лежит больше душа, что вас особо не напрягает, но приносит копеечку. Что-то да выстрелит.
Когда начнете вы, то подтянется и ваша вторая половинка. Мой муж всегда мне гордо говорил: "У меня и так хорошая зарплата, зачем мне еще что-то?" Но когда мои несколько источников стали в конце месяца "бить" уже по его зарплате, то он понял, что можно свое свободное время сделать более продуктивным. И начал изучать информацию о способах дополнительного дохода и нашел. Ваш результат просто не может не замотивировать человека, который вас любит. Это исключено, он не сможет остаться в стороне.
4. Вклады
К этому моменту мы уже накопили достаточно круглую сумму. Жаль, что мы не знали ранее, что существуют разные программы по вкладам не только от банков, но и от государства. Сейчас такие вклады особо актуальны, так как экономики стран страдают от недостатка средств. Муж выбрал самую безопасную на свой экономический взгляд, и мы вложились. Таким образом каждые 4 месяца мы получали %, а с хорошей суммы вклада мы следовательно получали хорошую сумму на выходе, которую незамедлительно снова вкладывали на 4 месяца. Такие вклады нам ускорили накопления в разы.
Меня мама уже напугала рассказами, что в 90-х все вклады превратились в бумажки. Подобная история была и в Венгрии, поэтому люди постарше так не любят карточки, не хотят иметь дело с банками и не доверяют государству. Наши венгерские родители держат деньги чуть ли не под матрасом как раз по этой причине. Но муж все подсчитал и сказал, что если что-то случится, то будет такая опа в стране, что нам будет уже не до денег, мы просто побежим, куда глаза глядят. Я доверилась. Он взял на себя ответственность, и все получилось.
Я тоже пользуюсь небольшими вкладами от российских банков для того, чтобы быстрее накопить на поездку в Россию или просто иметь в запасе рубли. Но все эти программы нужно тщательно изучать.
5. Разумное потребление
У меня с этим никогда не было проблем, я не транжира. А вот муж очень любит потратиться. Пришлось ему жить эти годы по моим правилам. Есть немодная куртка, которой 10 лет, но она хорошо выглядит и в ней можно еще походить? Значит, ходим! Мне многие пишут, что я ужасно одеваюсь и т.д. Ну и что? Мне важнее собственная крыша над головой в 30 лет, а не шмотки. Тряпки я могу позволить себе в любой выходной - пойти и закупиться, в этом никаких проблем нет. А вот покупать квартиру каждые выходые я не могу. Нужно правильно расставлять приоритеты и делать то, что для вас важнее в данный момент. И...
6. Плевать на чужое мнение
Каждое негативное мнение, которое вы воспринимаете близко к сердцу, будет вас демотивировать, заставлять сомневаться в собственных силах и останавливаться. А нам это зачем? Видим цель и не видим никаких препятствий! Я всегда в комментариях отвечаю, что я могу быть страшненькой и по-бедному одетой, зато СЧАСТЛИВОЙ. А счастливой я делаю себя сама, потому что я достигаю всех своих целей. Я понимаю, что ни один счастливый человек никогда не оставит 💩 в комментариях и никогда не попытается принизить ваши заслуги. Счастливым людям ЛЕНЬ тратить свои силы на это. Они заняты делом. Так и зачем реагировать на тех, кто пытается затянуть в свое болото? 😀 То же самое делаем и со всеми знакомыми, которые вам говорят, что вы сошли с ума, у вас ничего не получится и т.д. Нам не нужны такие знакомые. Нам нужны именно те, кто будет за нас радоваться, кто будет поддерживать, разделять с нами позитивный настрой. Таких людей может быть немного, зато они "качественные".
Верьте в то, что у вас все получится. И у вас действительно все получится!
Всем выдержки!
Запись на мои уроки английского языка онлайн: http://tot-polyglot.tilda.ws/tutoranastasia