Более полувека назад, в 1972 году, в Хостинском районе Сочи построили санаторий «Зеленая роща».
90 % его территории относят к заповедному лесу, отсюда и название. Также на его территории расположена дача Сталина. Но история этих мест еще глубже, до Иосифа Виссарионовича тут был другой хозяин.
Глава крупного концерна «Сибирский торговый дом» Михаил Зензинов был одним из первых сочинских дачников-энтузиастов, которые в конце XIX века осваивали довольно дикие в то время территории молодого курорта Сочи. Здесь он заложил имение Михайловское, разводил сады, построил большую каменную усадьбу. Даже сам Антон Павлович Чехов хотел побывать в этих местах. 5 апреля 1899 года в письме Зензинову из Ялты писатель сообщил: «Сочтёмся когда-нибудь при свидании в Сочи, куда я непременно приеду…Позвольте пожелать Вам всего хорошего, пожелать Вам счастливого пути в Сочи, где, по слухам, теперь очень хорошо. Поклон и привет Вашему семейству». Но выполнить своё обещание Чехов в итоге не смог. В 1909 году «Главное Управление землеустройства и земледелия, в лице главноуправляющего Кривошеина, изъявило согласие на отдачу Московскому капиталисту Зензинову в долгосрочную аренду Мацестинских минеральных источников, что и было подтверждено в заседании Высочайше учрежденного Совещания для обсуждения мероприятий по развитию Черноморского Побережья Кавказа.
В 1912 усадьба становится пансионом для состоятельных граждан, проходящих лечение на Мацестинских серных источниках.
А потом вспыхнула революция. И место стало спецдачей советских политических деятелей Сталина, Молотова, Ворошилова и других.
С постройкой в 1970-е годы санатория «Зеленая роща» сталинская дача вошла в его комплекс. Сегодня здесь действует музей, проводятся экскурсии.
Строительство санатория было непростой задачей из-за геологии местности. Комплекс находится на юго-западном отроге горы «Орлиные скалы», на высоте 100 м над уровнем моря.. Участок строительства довольно сложный: крутой рельеф, пестрая геология, сейсмичность 8 баллов.
Учитывая необычный профиль пансионата и особенности участка, проектировщики решили комплекс из трех связанных между собой объемов: – четырехэтажного спального корпуса для отдыха семей с детьми на 189 мест,
– высотного семнадцатиэтажного спального корпуса на 311 мест для отдыха семей с детьми старшего школьного возраста, а также отдыха взрослых без детей,
- двухэтажного, объединяющего первые два объема, корпуса, в котором размещены главный вестибюль, столовая, клуб.
Для доставки отдыхающих на пляж, отделенный от санатория автомагистралью и железной дорогой, архитекторы нашли удачное решение − для этого используются лифт и тоннель.
В 2008 году санаторий перешел во владение Госкорпорации Ростех. Впервые с момента постройки здесь была проведена масштабная реконструкция, учитывающая современные требования к отдыху.
Корпорация инвестировала в проект 784 млн рублей. На эти средства удалось сделать капитальный ремонт корпусов на 153 номера, восстановить спортивно-оздоровительный центр, построить пляж протяженностью 500 метров.
Сейчас санаторий продолжает идти в ногу со временем. Несколько дней назад там открыли питьевой бювет с минеральной водой «Пластунская».
На данный момент в санатории 100 % загрузка. В планах руководства санатория построить еще один корпус на 60 мест. Его проект уже проходит госэкспертизу
