В начале девяностых годов люди массово получали садовые участки и строили на них дома. Из досок, кирпича, бревен.
Люди сажали картошку, овощи ,выращивали их и многим это помогало пережить трудные экономические времена, когда зарплаты не платили по пол года, а когда платили, то они были низкими.
Часть домов использовалась именно, как дачи, чтобы ездить на природу, отдыхать, жарить шашлыки. Сейчас новое поколение не хочет сажать картошку, а за копейки покупает ее в пятерочке. Более того многие даже в магазины стараются не ходить заказывая через доставку.
И возникает вопрос, а что же будет с теми дачами построенными десятками миллионов.
Идеальный вариант, это превратить их в жилье. Но возникает несколько проблем. Юридическая (прописка, форма собственности), инфраструктурная (газ отопление, вода, канализация, интернет, магазины, транспортная доступность.)
Скорее всего старики умрут, деревянные дома сгниют. Их стоимость упадет до минимума А вот наиболее капитальные, кирпичные дома останутся. Их владельцы расширят свои участки за счет сгнивших и заброшенных соседних. Пролоббируют подведение коммуникаций и прописку.
Большая часть таких операций произойдет в местах близости к трассам поблизости от населенных пунктов. Наиболее же удаленные места постепенно придут в упадок, либо превратятся в фермы.
Что это даст рынку недвижимости? Увеличится предложение и конкуренция, часть людей переедет с хрущёвок в такие дома.