Сегодня загородная недвижимость не просто "домик в деревне". Россияне, выбирая жизнь за городом, предпочитают такой же комфорт, как и в городской квартире, свой участок около дома, где можно создать свой уголок природы для отдыха. Существует большое разнообразие загородной недвижимости, которые имеют свои особенности и преимущества. Расскажем о самых популярных среди наших клиентов.
Таунхаусы
Таунхаус представляет собой двух-трехэтажное здание, разделенное на несколько блоков (квартир) со смежными несущими стенами и под одной общей крышей. Обычно сами здания построены в один ряд и выполнены в общем архитектурном стиле. Каждый блок или квартира имеет свой отдельный вход с улицы, гараж или парковочное место для автомобиля, небольшой участок земли, который благоустраивается для отдыха.
Преимущества таунхаусов:
- экология - поселки с этим типом жилья строят на расстоянии до 20 км от города и промышленных зон;
- комфорт для жизни - подведены все необходимые инженерные коммуникации, как в городской квартире;
- приватность - минимальное количество соседей;
- отдельный вход и собственный небольшой участок земли (до 5 соток);
- обустроенная общая территория - асфальтированные дороги, тротуары и велодорожки, детские и спортивные площадки;
- безопасность - охраняемая территория с видеонаблюдением.
Приобретение квартиры в таунхаусе - отличный способ жить за городом с привычными удобствами и комфортом.
Отличный пример таунхауса - жилой комплекс Park Fonte («Парк Фонте»), расположенный в живописном и экологически чистом Истринском районе к северо-западу от столицы. Путь до Москвы по скоростному Новорижскому шоссе занимает не более 20 минут. Это одна из наиболее престижных областей Московского региона с большим числом элитных поселков, полями для гольфа и престижными школами. Недвижимость «Парка Фонте» представлена квартирами площадью 244.7 - 556 квадратных метров.
Дуплексы
Этот тип недвижимости представляет собой промежуточный вариант между квартирой и домом. Это малоэтажный дом (2-3 этажа), рассчитанный на двух хозяев. Квартиры имеют одну общую стену, общую кровлю и два отдельных входа. Почти все дуплексы сегодня имеют отдельные земельные участки.
Дуплекс - отличный вариант для родственников или близких друзей, кто хочет жить под одной крышей, вести раздельное хозяйство и быт. По планировке дуплексы схожи с таунхаусами. На первом этаже располагают кухню, гостиную, санузел, котельную и подсобные помещения. А на втором этаже – спальные комнаты.
Преимущества дуплексов:
- стоимость дуплекса гораздо дешевле двух отдельных домов;
- приватность - минимальное количество соседей;
- имеет просторную жилую площадь и улучшенную планировку;
- альтернативный вариант для большой семьи;
- наличие придомовой территории в собственности владельца;
- инфраструктура и экология - часто строят в хороших коттеджных поселках с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, или же в уже заселенных районах ближайшего пригорода, где есть магазины, образовательные и медицинские учреждения;
- часто вторая квартира дуплекса сдается его владельцем в аренду.
Помимо дуплекса, есть триплексы - дома на три семьи и квадрохаусы - на четыре семьи с угловыми квартирами. Большее количество секций превращает строение в таунхаус.
Коттеджи
Под этим типом недвижимости в России подразумевают отдельно стоящие просторные загородные дома с собственным участком земли, расположенных, как правило, в границах организованных коттеджных поселков. Такое жилье подходит для проживания круглый год, но может использоваться владельцами сезонно. Идеально для тех, кто предпочитает иметь свое приватное пространство.
Особенности и преимущества коттеджа:
- наличие собственного земельного участка от 5 соток;
- большая площадь;
- полностью предназначен для комфортной жизни - подведены все необходимые инженерные коммуникации, как в городской квартире;
- возможность наслаждаться спокойной и уединенной атмосферой - находятся на отдельных участках земли, что обеспечивает приватность и защищенность от соседей;
- коттеджи обычно расположены в поселках или в черте города, где имеется вся необходимая инфраструктура;
- коттеджный поселок имеет огороженную территорию и обеспечивает охрану и видеонаблюдение;
- возможность создать уникальный и комфортный загородный дом;
- наличие функциональных пристроек - просторные террасы, балконы, гараж, бассейн и др.
Коттеджный посёлок «Авторский экополис «Эссенс» - элитный поселок клубного формата с элитными резиденциями всего в 35 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Поселок находится в окружении ландшафтного парка, каскада озер и водопадов, с сетью лесных троп и маршрутов для велопрогулок. Отдохнуть можно на террасном пляже у реки.
Авторский экополис – это своеобразный оазис цивилизации посреди лесного массива. В клубном поселке есть все для жизни резидентов: рестораны и фудворкинг, магазины, больница, школа, детский сад, церковь. Предусмотрены тренажерный зал и места для занятия спортом.
Архитектура Авторский экополис «ЭССЕНС» - это современная жизнь в самом сердце нетронутого леса. Здесь гармонично сочетаются архитектура и природа. На закрытой территории с круглосуточной охраной расположены 37 резиденций. Площадь участков - от 10 до 27 соток. На них построены дома с эргономичной планировкой площадью 319 – 433 кв. м. Некоторые имеют лаунжи под открытым небом с размером от 25 до 150 кв. м. Обязательное условие – сохранение лесного массива. Для каждой резиденции разработан авторский дизайн-проект.
Виллы
Современные виллы - это не просто жилье. Это символ статуса, изысканного вкуса и уникальной архитектуры.
Это роскошные загородные дома, обычно расположенные в уникальных локациях: на берегу моря, в горах или в лесу. Такая недвижимость отличается большой площадью, эксклюзивной отделкой и дизайном, высоким уровнем комфорта и множеством элитных удобств.
Преимущества вилл:
- роскошь во всем - от дизайна и отделки до элитных удобств;
- близость к природе и живописные виды. Часто виллы расположены в красивых природных ландшафтах или на берегу водоема, имеет превосходные видовые характеристики;
- приватность.
Хотите подобрать загородную недвижимость для себя и своей семьи - обращайтесь в Kalinka Ecosystem. Также, мы всегда рады проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить интересные статьи.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01