Аналитики агентства недвижимости NF Dom провели исследование проектов бизнес- и премиум-класса, вышедших на рынок в 2024 году.
При анализе жилых комплексов эксперты учитывали несколько ключевых параметров: пешую доступность до набережной и парка, транспортную доступность до центра города (не более 10 минут на автомобиле), наличие съезда на ТТК (не более 5 минут на автомобиле), время в пути до аэропортов Шереметьево и Внуково (не более 40 минут на автомобиле).
Рейтинг возглавил ЖК Sokolniki от девелопера Stone, строительство которого начнется летом 2024 года. На первую строчку ему помогло попасть расположение рядом с одноименным парком, дойти до которого можно будет за 12 минут. А за 10 минут – до станций метро «Сокольники» и «Электрозаводская» (радиальная, МЦД и БКЛ). На второй строчке рейтинга расположился ЖК «Тишинский бульвар» от Sminex, а замкнул тройку лидеров ЖК «Шелепиха».
«Сегодня доступность относится к ключевым параметрам жилой недвижимости: речь идет о близости к паркам и набережным, удобстве транспортного сообщения с центром города и аэропортами. Будущим жителям важно, чтобы их дом был расположен вблизи важных объектов, что обеспечивает не только комфортную повседневную жизнь, но и высокую ликвидность недвижимости в долгосрочной перспективе», — отметила управляющий директор NF Dom Наталья Сазонова.
Но транспортная доступность не единственное преимущество проектов, попавших в рейтинг. Так, в инфраструктурный блок ЖК Sokolniki на улице Гастелло, 32, войдет частный детский сад на закрытой территории, а также кружки и секции для будущих юных жильцов. ЖК «Тишинский бульвар» в Электрическом переулке предложит жильцам приватный двор-парк с прогулочным бульваром. А ЖК «Шелепиха» в 1-м Красногвардейском проезде — панорамные виды на «Москва-Сити».
Фото: архитектурное бюро WALL/t.me/stroi_news