✒️ Мошенники могут взломать аккаунт на Госуслугах. Оформить электронную цифровую подпись (ЭЦП) и «увести» недвижимость ничего не подозревающего гражданина.
✒️ Или еще на практике были случаи, когда пенсионеры оформляли доверенность на мошенников, якобы на незначительные поручения – собрать документы для получения соц. выплаты. А в итоге, злоумышленники продавали недвижимость.
✒️ Чтобы подобного не случилось себя можно обезопасить подачей заявления 📄 о запрете регистрационных действий.
📍ЗАПРЕТ НА СДЕЛКИ С КВАРТИРОЙ БЕЗ ЛИЧНОГО ПРИСУТСТВИЯ
✒️ Заявление о запрете на сделки с недвижимостью без личного присутствия можно подать тремя способами ⤵️:
✔️ в территориальном органе Росреестра;
✔️ в любом МФЦ;
✔️ через Госуслуги.
✒️ Удобнее и быстрее всего через Госуслуги.
Услуга бесплатная.
✒️ Для того, чтобы подать заявление через Госуслуги нужна подтвержденная учетная запись 🧑💻 на портале. Подтвердить аккаунт можно при помощи практически любого российского банка онлайн.
✒️ Для подачи заявления о запрете рег. действий понадобятся:
✅ Паспортные данные;
✅ ИНН;
✅ Кадастровый номер объекта недвижимости.
✒️ В конце заявления нужно подписать усиленной квалифицированной электронной подписью через «Госключ».
✒️ Эту подпись можно получить через личный кабинет налоговой инспекции или самостоятельно с помощью криптографической программы. Например, приложения «Госключ», разработано Минкомсвязи РФ.
✒️ В течение 5 рабочих дней со дня приема заявления 📝 в ЕГРН внесут запись о запрете. Уведомление придет в личный кабинет.
✒️ После внесения этой записи Росреестр не станет рассматривать заявления 📄о переходе, прекращении, ограничении права или обременения объекта недвижимости без личного участия собственника.
❓МОЖНО ЛИ СНЯТЬ ЗАПРЕТ?
Если собственник решил уехать и доверить продажу недвижимости 🏠 по доверенности родственнику, то запрет на совершение рег. действий можно снять в таком же порядке через Госуслуги. Только заявление будет называться по другому – о снятии запрета.