Как выглядят лучшие новостройки Саратова по версии экспертов Единого ресурса застройщиков? Рассмотрим в сегодняшней статье!
Методика оценки новостроек
Каждый месяц ЕРЗ (Единый ресурс застройщика) подготавливает ТОП лучших новостроек города. Рейтинг обновляется каждый месяц и учитывает более 100 различных показателей для комфортной жизни, учитывая оценку экспертов в сфере строительства. Для оценки новостроек учитываются такие показатели как:
- Расположение: транспортная доступность и наличие инфраструктуры.
- Качество проекта: соотношение цена/качество, применяемые технологии и строительные материалы, благоустройство придомовой территории, планировки.
- Надежность застройщика: соблюдение сроков, документы, судебные разбирательства и конфликты.
И только после анализа данных показателей выставляют оценку потребительских качеств. Ниже рассмотрим три саратовских жилых комплекса с наивысшими баллами.
1. Жилой комплекс «Лето»
С оценкой 37,1 жилой комплекс «Лето» более года занимает лидирующее место в рейтинге ЕРЗ.
«Лето» находится в новом развивающемся микрорайоне Солнечный-2, г. Саратова и представляет собой панельные здания переменной этажности.
Расположение: формат «город в городе»
Жилой комплекс «Лето» представляет из себя формат «город в городе» — когда все необходимое для комфортной жизни находится в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины, спортивные комплексы, парки и аллеи.
Сходить на шоппинг или посмотреть кино в кинотеатре всей семьей можно, не уезжая далеко от дома. Удобное расположение жилого комплекса позволяет доехать на машине до торгового центра «Хеппи Молл» за 10 минут. А избежав час пика, вы и вовсе сможете доехать до центра города за 25 минут.
В пяти минутах ходьбы от ЖК находятся два детских сада и две школы, а рядом с жилым комплексом бульвар Героев Отечества, где каждый найдет себе занятие по вкусу: от прогулок на аллее до тренировок на свежем воздухе в воркаут зонах.
Благодаря близкому расположению к зеленой зоне у жильцов есть возможность проводить время на свежем воздухе. Например, в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса можно застать живописный парк-пруд «Семхоз», Можно устраивать в парке пикники, семейные прогулки, велопоездки, заниматься спортом, выгуливать домашних животных.
Благоустройство: современная придомовая территория
Благоустройство жилого комплекса «Лето» заслуживает отдельного внимания. Жилой комплекс «Лето» находится на закрытой от посторонних территории, а по периметру дома расположены круглосуточные камеры видеонаблюдения.
Сама территория поделена на несколько зон:
- Зона для спокойного времяпрепровождения, оборудованная лавочками, столиками, качелями и беседками. Место отдыха отлично подходит для родителей, чьи дети играют на детской площадке или для подростков, которым горки уже не интересны. Взрослые могут расположиться на лавочке и поглядывать за ребенком, а подростки на качелях - гнездах.
- Игровая зона для самых маленьких с песочницами и интерактивными элементами.
- Зона для детей от 7 до 12 лет, включающая в себя всевозможные игровые элементы: различные комплексы с лестницами, канатами, горками, батутами, скалодромами.
- Спортивные площадки и воркаут зоны для любителей активного отдыха. Воркаут зона оборудована различными турниками и брусьями для занятий с собственным весом, а спортивные площадки — это коробки для игр в футбол, баскетбол, волейбол.
МОПы (места общественного пользования)
На замену темным и мрачным подъездам пришли прозрачные входные группы. Через стеклянную входную группу хорошо просматривается подъезд, а жители могут видеть, что происходит за дверью со стороны улицы.
Сам подъезд оснащен современной дизайнерской отделкой:
- зоны отдыха с мягкой мебелью;
- комнаты для хранения колясок и велосипедов на первых этажах;
- санузел на первом этаже — то, что всегда должно быть в шаговой доступности;
- большие стеклянные двери, за счет которых удается наполнить пространство естественным светом; безбарьерные входы, видеонаблюдение;
- дизайн: много светлых оттенков, фирменные почтовые ящики, удобные и стильные элементы навигации, картины, растения, а также зеркала.
Планировки, где каждый квадратный метр используется с умом
Функциональные планировки жилого комплекса «Лето», позволяют использовать каждый квадратный метр пространства.
В «Лето» спроектированы планировки площадью от 43 до 94 квадратных метров:
- просторные кухни от 10 квадратных метров;
- просторные гостиные;
- изолированные комнаты со своей гардеробной;
- совмещенный просторный санузел;
- вместительный холл;
- панорамное остекление лоджии.
Кстати, в доме №10 все квартиры сдаются уже с предчистовой отделкой, которая включает в себя: межкомнатные перегородки, звукоизоляция пола, полусухая стяжка пола, штукатурка стен по маякам, монтаж подоконников и откосов на окнах. В квартирах установлены: пластиковые окна, радиаторы отопления, электрическая разводка по всей квартире, электрический счетчик.
Если у вас нет желания заниматься черновыми работами, то в новом доме «Лето» мы все сделали за вас!
Ознакомиться с планировками можно на нашем сайте ГК Кронверк.
2. Эко-квартал «Булгаковский парк»
С оценкой 30,3 эко-квартал «Булгаковский парк» занимает второе место в рейтинге ЕРЗ.
«Булгаковский парк» находится в самом центре Ленинского района и представляет из себя пять кирпично-монолитных жилых домов.
Расположение: окруженный зеленью квартал
Развитая инфраструктура Булгаковского парка позволяет найти все необходимое для комфортного проживания. Поликлиники, детские сады, школы, магазины — все находится максимум в 5-ти минутах от дома. В непосредственной близости от квартала расположены главные городские магистрали, которые соединяют районы между собой. Можно быстро добраться в нужный уголок города.
В 10-ти минутах ходьбы расположена крупная транспортная развязка, которая позволяет быстро добраться до любой точки города. Например, от жилого комплекса до ТРЦ «ТАУ Галерея» и «Сиеста» можно добраться за 5 минут на машине, а до центра города — 20 минут.
В ТРЦ «ТАУ Галерея» представлены магазины одежды и обуви, аптеки, ювелирные магазины, магазины для детей, товары для дома, спортивные магазины, отделения банков и банкоматы, книжный отдел, гипермаркет «Ашан» и товары для хобби и творчества. ТРЦ «ТАУ Галерея» Кстати, зимой здесь работает современный открытый каток с широкой круговой дорожкой.
Благоустройство: «двор-парк»
Жилой комплекс находится в тихом и зеленом районе с закрытой от посторонних территорией.
Концепция эко-квартала «Булгаковский парк», в которой спроектирована придомовая территория, предполагает благоустройство дворов в эко-стиле с использованием натуральных материалов и трехуровневого озеленения.
Особое внимание уделяется детским площадкам и зонированию двора. Зонирование помогает сделать детскую площадку пригодной для детей любых возрастов.
Детские площадки выполнены из натуральных материалов с учетов всех возрастных особенностей детей, а безопасное амортизационное покрытие позволит родителям не переживать за своих детей.
Архитекторы особое внимание уделяют разделению игрового пространства на несколько зон:
- Для малышей (до 5 лет). Зоны для самых маленьких включают в себя песочницы, домики, пружинные качалки, мини-горки и небольшие карусели.
- Для детей постарше (от 6 до 11 лет). Оно может быть оборудовано различными качелями, горками, «лазалками» и канатами.
- Для школьников и подростков (от 12 лет). Предусмотрены спортивные площадки и воркаут зоны: тренажеры и поля для различных видов спорта.
- Для родителей. Зона отдыха, оборудованная лавочками, беседками, гамаками и качелями. Эта зона, например, отлично подходит для родителей, чьи дети проводят время в игровой зоне.
МОПы (места общественного пользования)
Подъезды жилого комплекса «Булгаковский парк» выполнены по дизайн-проекту.
На первых этажах расположились колясочные и велосипедные, доступ к которым есть только у жителей дома.
Входные группы выполнены в общей концепции квартала: фирменные ящики, зеркала и дизайнерская отделка подтверждают приставку «эко».
Умные планировки
В эко-квартале «Булгаковский парк» спроектированы рациональные планировки площадью от 40 до 94 квадратных метров.
Планировки в квартирах организованы по всем современным тенденциям:
- просторные кухни;
- мастер-спальни — когда гардеробная и санузел находятся сразу в вашей спальне (как в американских фильмах);
- просторные кухни-гостиные с обеденной зоной;
- большие остекленные лоджии.
В квартирах установлены: пластиковые окна, радиаторы отопления, электрический счётчик, входная металлическая дверь.
В эко-квартале «Булгаковский парк» также есть возможность заказать ремонт «под ключ», и включить его в ипотеку! Это чистовая отделка, которая включает в себя: установку межкомнатных перегородок, электрическую проводку, сантехническую проводку, плитку в санузле, сантехнику, натяжные потолки, обои под покраску, ламинат, межкомнатные двери.
А выбрать современную планировку с мастер-спальней в эко-квартале «Булгаковский парк» можно на нашем сайте ГК Кронверк.
3. Жилой комплекс «Акварель»
28.75 балла и третье место занял жилой комплекс «Акварель», который находится в городе Балаково.
Расположение: все рядом
Жилой комплекс «Акварель» находится в самом сердце города Балаково. Расположение жилого комплекса позволяет дойти пешком до самых важных мест в городе.
Например, школы, поликлиники, магазины, городская набережная, городской парк с аттракционами и торговые центры — все находится в шаговой доступности.
Благоустройство: располагает к добрососедству
Современные фасады с яркими акцентами стали визитной карточкой города Балаково, а грамотное зонирование и озеленение сделали ЖК «Акварель» еще ярче.
На территории жилого комплекса был предусмотрен досуг для каждого жителя дома. Во дворе установлены развивающие детские площадки для всех возрастов и универсальные спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием, а также зоны для спокойного отдыха.
МОПы (места общественного пользования)
Подъезды жилого комплекса «Акварель» выполнены в отделке по дизайн-проекту.
В местах общественного пользования:
- установлены прозрачные входные группы;
- безбарьерная среда: пол первого этажа на одном уровне с тротуаром;
- фирменные ящики и зеркала для ваших фото;
- колясочные и велосипедные на первом этаже;
Планировки по стандартам качества
Планировки в жилом комплексе «Акварель» спроектированы по всем стандартам качества, которые позволяют организовать свое индивидуальное пространство.
А самое главное — в квартире будет тепло независимо от времени года благодаря наружному утеплению фасадов и застекленным утепленным лоджиям, на которой можно обустроить место для отдыха.
Выбрать планировку мечты в ЖК «Акварель» можно на нашем сайте ГК Кронверк.
ЖК «Лето», эко-квартал «Булгаковский парк», ЖК «Акварель» вошли в тройки лучших новостроек Саратовской области по версии ЕРЗ.
А убедиться в этом просто — приглашаем вас на экскурсию в наши жилые комплексы, чтобы увидеть всё своими глазами. Подробнее можно узнать по телефону 8 (800) 222-70-74 или в нашем офисе продаж ГК Кронверк.
